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R4904407

Etage intermédiaire à Alhaurin Golf

€ 425.000

A vendre
3
3
156 m2
Piscine
Parking
Année de construction 2002

Description de la société

STUNNING 3 BEDROOM APARTMENT

A must-see apartment in arguably the best community Alhaurin Golf has to offer. This is a unique opportunity to acquire one of the premier apartments in the area.

This substantial front line golf property is well planned and equipped offering three bedrooms and three bathrooms, two of which present as individual suites, an outstanding terrace, a spacious open plan dining kitchen and finally, a large living and dining room with magnificent golf and mountain views.

In addition, there is an oversized, underground parking space for a car and golf buggy, with immediate access to a large and generous storage room. There is no better parking and storage set-up on the golf.

The privacy afforded by this apartment is equal to the attractive and breathtaking scenery provided from all rooms. Of note are the staggering views from the primary bedroom suite, guest bedroom, living room and terrace all overlooking the golf course, mountains, national park, and beyond.

The building complex is exceptionally well maintained, providing a sense of space, unrivalled views of the golf and mountains, and offers a feeling of being more like a mansion block than the typical Spanish apartment complex. Communal amenities include WIFI throughout, mini-gym, sauna, commercial laundry facilities, covered sitting areas, tropical gardens, and a tempting swimming pool. This is a must see.

The apartment is loved by the owners who have maintained and cared for the property throughout their ownership. We are confident you will agree that the apartment presents well. The opportunity to enhance or leave as is will appeal to a wide range of buyers looking for an investment, short- or long-term rental income, as a lock-up and leave holiday home or for permanent living.

Alhaurin Golf is well placed for Mijas, La Cala, Fuengirola, Malaga Airport, Marbella and beyond. There are several beaches and golf courses within a 20-minute drive and an extensive number of restaurants in the local vicinity. Alhaurin Golf itself was designed by Severiano Ballesteros and is deemed a true test of golf.

We recommend a visit to the property to take in the views, space and privacy afforded by this exceptional property. Sold fully furnished.

Dimensions

Construite 156 m2
Utilisable 132 m2
Terrasse 30 m2
Niveaux 1

Coût

Communauté € 280 par mois
Déchets € 100 par an
Taxe (IBI) Inconnue

Label énergétique

CO2 D 13.10   kgCO2/m2 par an
Consommation D 77.40   kWh/m2 par an

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Conditions d'utilisation
Orientation
Orientation de l'enfant
Orientation de l'entreprise
Lieu d'implantation

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4904407

Alhaurin Golf
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Publié le:
Prix modifié:
15 avril 2025 15:00
Label énergétique ajouté
5 juin 2025 4:12
Statut modifié:
6 juin 2025 16:30
Statut modifié:

€ 425.000

Piscine
Parking
Année de construction 2002
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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