Elegant and bright apartment with sea views in a prime location in Marbella
Welcome to a unique property that combines light, spaciousness, and architectural quality in one of Marbella's most beautiful areas. Here you will enjoy tranquility and nature, just five minutes from the beach and several golf courses, with an exceptional quality of life.
The development was designed by renowned architects Manuel de las Casas and Rafael Narváez, whose work is featured in Spain Architects. The area has been recognized by the Marbella City Council for its architectural value and is protected as a heritage site.
The property has a total area of 173 m², of which 126 m² comprise the living space and 30 m² correspond to a private terrace. The apartment is entirely exterior-facing and very bright thanks to its southern exposure. From every room, you can enjoy breathtaking views of the Ojén mountains and the Mediterranean Sea.
The spacious living-dining room is bathed in natural light and offers sea views.
The spacious terrace, recently renovated with new flooring and paint, offers more than enough room for a dining table and sun loungers. It's the perfect place to relax or spend time with friends under the Andalusian sun.
The generous master bedroom features an en-suite bathroom with a bathtub and shower, two large wardrobes, and space for a double bed and a desk. The other two bedrooms offer excellent storage, one with three built-in wardrobes and the other with a dressing room, sharing a large and elegant bathroom. There is also a separate guest toilet.
The property includes a parking space and a storage room.
An ideal home for those seeking something truly special, combining design, light, and comfort in one of Marbella's most desirable residential areas.
Etage intermédiaire à Altos de los Monteros
€ 495.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5413324 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Etage intermédiaire |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2004 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Altos de los Monteros |
| Municipalité | Marbella |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 145 m2 |
| Utilisable | 123 m2 |
| Terrasse | 30 m2 |
Label énergétique
| CO2 | D | 13.26 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | E | 68.86 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | € 272 par mois |
| Déchets | € 184 par an |
| Taxe (IBI) | € 921 par an |
Histoire
Emplacement
€ 495.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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