Ce magnifique appartement d'angle dans le complexe Serenity allie un style de vie contemporain à un grand espace intérieur et extérieur, une vue panoramique sur la mer et un accès à des équipements communautaires exceptionnels. Le vaste espace salon et cuisine de 50 m² et la grande terrasse panoramique en font l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie côtier luxueux.
Caractéristiques de l'appartement :
*Salon et cuisine ouverte : un espace ouvert lumineux et spacieux de 50 m², parfait pour socialiser et vivre au quotidien. La cuisine dispose d'un îlot élégant, qui se fond parfaitement dans l'espace de vie pour créer un environnement moderne et aéré.
*Terrasse panoramique : l'espace de vie s'étend sur une terrasse panoramique de 45 m², accessible par de grandes portes coulissantes. Idéal pour dîner en plein air, se détendre ou profiter de la vue panoramique sur la mer.
*Chambres : 3 chambres spacieuses.
*Chambre principale : comprend une salle de bain principale attenante et un accès à une terrasse privée avec des rideaux de verre, offrant une flexibilité en tant que pièce supplémentaire ou bureau à domicile.
*Salle de bain principale : une salle de bain moderne avec deux lavabos, une douche à l'italienne et des toilettes pour plus de luxe.
*Salle de bain pour invités : Comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes, offrant un confort aux invités ou aux membres de la famille.
*Buanderie : Espace pratique pour la lessive et un espace de rangement supplémentaire.
Communauté et commodités :
*Parking souterrain : Comprend deux places de parking, dont une préinstallée pour la recharge de voiture électrique, et un local de rangement pour plus de commodité.
*Piscine : La piscine commune offre un refuge rafraîchissant aux résidents.
*Clubhouse et salle de sport : La communauté dispose également d'un clubhouse et d'une salle de sport, favorisant un mode de vie actif.
Améliorations de la communauté :
*Approvisionnement en eau : Un détartrant récemment installé améliore la qualité de l'eau pour toute l'urbanisation.
€ 685.000
Description de la société
Caractéristiques
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Dimensions
| Construite | 140 m2 |
| Utilisable | 140 m2 |
| Terrasse | 50 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | € 203 par mois |
| Déchets | € 89 par an |
| Taxe (IBI) | € 626 par an |
Label énergétique
| CO2 | B | 4.48 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | B | 26.08 kWh/m2 par an |
Emplacement
Histoire
€ 685.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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