Etage intermédiaire à Benalmadena

€ 449.000

Année de construction 2020
Piscine
Vue sur la mer
R5433907

Description de la société

Benalmadena est l'une des communes les plus vivantes et les mieux desservies de la Costa del Sol — et c'est précisément ce qui en fait un choix si solide, aussi bien pour y vivre que pour investir. À mi-chemin entre Málaga et Marbella, la ville réunit tout ce que recherchent les acheteurs internationaux : un front de mer animé avec son port de plaisance de Puerto Marina, des plages de sable fin, des restaurants de qualité, des commerces de proximité et des liaisons rapides vers l'aéroport international de Málaga en moins de vingt minutes. Le Teleférico de Benalmadena, le vieux village blanc perché dans les collines, et l'atmosphère authentique de Benalmadena Pueblo complètent ce tableau d'une ville qui sait marier modernité et caractère andalou. C'est cet équilibre rare — entre accessibilité, animation et douceur de vivre — qui attire chaque année davantage d'acheteurs européens à la recherche d'un ancrage solide sous le soleil espagnol.

Au sein de cette commune prisée, l'urbanisation Horizonte se distingue par un cadre résidentiel calme et bien entretenu, typique des ensembles construits avec soin sur la Costa del Sol. Les résidents y apprécient la tranquillité des espaces communs — piscine, jardins paysagers, zones de détente — tout en restant à quelques minutes à pied ou en voiture de toutes les commodités du bord de mer. Ce type d'urbanisation fermée ou semi-fermée attire une population mixte de résidents permanents, de familles et d'investisseurs locatifs, ce qui contribue à maintenir un niveau d'entretien général élevé et une atmosphère agréable au quotidien. Pour un acheteur qui recherche la sécurité d'un environnement résidentiel structuré sans sacrifier la proximité de la vie locale, Horizonte représente exactement ce compromis recherché.

L'appartement lui-même propose une configuration en deux chambres et deux salles de bain — un format idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un usage locatif. Ce type de bien est conçu pour maximiser la luminosité naturelle, avec des espaces de vie ouverts sur la terrasse, cette extension extérieure qui devient, sous le climat de la Costa del Sol, une véritable pièce à vivre à part entière. La terrasse est le cœur de l'appartement : c'est là que l'on prend le café du matin, que l'on dîne en soirée, que l'on reçoit. La configuration en deux suites offre une intimité appréciée des couples, des familles avec un enfant, ou ‌des ‌propriétaires ‌qui ‌souhaitent ‌accueillir des ‌locataires ‌dans ‌de bonnes conditions. ‌L'ensemble du bien bénéficie d'un ‌rapport qualité-espace ‌cohérent ‌avec ‌ce que ‌proposent ‌les ‌meilleures ‌urbanisations ‌de ‌la ‌zone.

Caractéristiques

Référence R5433907
La construction Construction existante
Type plat / Etage intermédiaire
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2020
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Benalmadena
Municipalité Benalmádena
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 78 m2
Utilisable 66 m2
Terrasse 15 m2

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Coût

Communauté € 157 par mois
Déchets € 160 par an
Taxe (IBI) € 440 par an

Histoire

Affiché:

Emplacement

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€ 449.000

Année de construction 2020
Piscine
Vue sur la mer
R5433907
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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