**Charmant Appartement à Sitio Calahonda - Opportunité de Rénovation**
Nous vous présentons ce charmant appartement situé dans la zone calme et exclusive de Sitio Calahonda, avec une orientation idéale et des vues panoramiques sur la mer. Situé dans une résidence bien entretenue avec de magnifiques jardins, trois piscines et des espaces de stationnement, cette propriété vous offre l'opportunité de personnaliser votre maison à votre goût et de créer le refuge idéal dans un environnement privilégié.
Cet appartement a un grand potentiel grâce à sa disposition spacieuse et sa luminosité naturelle. Bien qu’il nécessite des rénovations, la propriété offre une base excellente pour adapter l’espace à vos besoins et préférences. Le logement se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes, offrant une configuration parfaite pour vivre confortablement. De plus, la terrasse ensoleillée, qui bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée, devient l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer et de l'atmosphère calme de la zone.
L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un patio privé, offrant encore plus de possibilités pour profiter des espaces extérieurs. Profitez pleinement du confort et de l'intimité que ces détails vous offrent.
Située à seulement 2 km de la plage et à proximité de zones commerciales, avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 10 minutes de Marbella et à 20 minutes de l’aéroport de Málaga, elle constitue une excellente option à la fois pour une résidence permanente et pour un investissement.
**Caractéristiques principales :**
- Orientation idéale et vues panoramiques sur la mer
- Deux grandes chambres avec placards intégrés
- Deux salles de bains complètes
- Terrasse ensoleillée toute la journée, idéale pour se détendre
- Buanderie et patio privé
- Emplacement à 2 km de la plage et à proximité de zones commerciales
- Accès facile à l'autoroute
- À 10 minutes de Marbella et à 20 minutes de l'aéroport de Málaga
- Opportunité de personnaliser l’espace grâce à la rénovation
Ne manquez pas la chance de transformer cet appartement en la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer votre visite. Nous avons hâte de vous accueillir !
Etage intermédiaire à Calahonda
€ 285.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 101 m2 |
| Utilisable | 85 m2 |
| Terrasse | 15 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | € 135 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 535 par an |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R4980733
CalahondaCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 285.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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