Etage intermédiaire à Estepona

€ 459.000

A vendre
2
2
103 m2
Année de construction 2010
Piscine
Vue sur la mer
R5407120

Description de la société

2-Bedroom Pool View Apartment with Tourist Licence | Alcazaba Lagoon, Casares/Estepona

A superb opportunity to acquire a beautifully presented two-bedroom apartment within the sought-after Alcazaba Lagoon resort, complete with a valid short-term rental licence, allowing immediate holiday rentals from day one.

Positioned on the middle floor, the apartment offers bright, well-proportioned interiors, including an open-plan living and dining area, a fully fitted kitchen, two spacious bedrooms and two bathrooms. The generous private terrace overlooks the swimming pool and landscaped gardens, creating a peaceful setting for year-round outdoor living.

Presented in excellent condition throughout, the property retains its original finishes and requires no renovation, making it an ideal turnkey home, holiday retreat or investment. Underground parking and a private storage room are also included.

Residents enjoy access to the resort’s exceptional lifestyle facilities, centred around Europe’s largest crystal lagoon, where kayaking, paddleboarding, swimming and a private sandy beach create a unique holiday atmosphere. Beautifully maintained gardens, communal swimming pools, restaurants, children’s play areas and 24-hour security complete this outstanding gated community.

Ideally located just 10 minutes from Estepona ‌and ‌approximately ‌15 ‌minutes ‌from Puerto ‌Banús ‌and ‌Marbella, this is ‌a ready-to-enjoy property offering excellent ‌rental potential ‌in ‌one of the ‌Costa ‌del ‌Sol’s ‌most ‌distinctive ‌residential ‌resorts.

Caractéristiques

Référence R5407120
La construction Construction existante
Type plat / Etage intermédiaire
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2010
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Estepona
Municipalité Estepona
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 103 m2
Utilisable 87 m2
Terrasse 32 m2

Label énergétique

CO2 D 21.02   kgCO2/m2 par an
Consommation D 99.37   kWh/m2 par an

Coût

Communauté € 356 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 670 par an

Histoire

Affiché:

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€ 459.000

Année de construction 2010
Piscine
Vue sur la mer
R5407120
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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