Etage intermédiaire à Guadalmina Alta

€ 495.000

A vendre
2
2
194 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2001

Description de la société

Cet appartement, situé dans la prestigieuse communauté fermée de Campos de Guadalmina à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un style de vie unique dans un cadre exclusif. Entouré de tranquillité et de nature, il est idéal pour les familles ou les amateurs de golf recherchant confort et intimité sans compromettre les commodités à proximité.

La propriété dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, parfaitement conçues pour maximiser le confort. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace lumineux et aéré. De plus, l'appartement est livré entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement.

Le complexe résidentiel offre une large gamme d'équipements communautaires, notamment des piscines, des jardins bien entretenus et un court de paddle-tennis, parfaits pour les activités de loisirs. Il comprend également un garage et une salle de stockage. La communauté fermée est équipée d'un ascenseur, garantissant commodité et tranquillité d'esprit à ses résidents.

L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. À seulement 5 minutes de la plage de San Pedro de Alcántara et à 10 minutes de Puerto Banús, l'appartement est stratégiquement situé à proximité des supermarchés, des écoles internationales, des restaurants de qualité et des boutiques. De plus, sa proximité avec les terrains de golf et d'autres installations sportives en fait une option imbattable pour ceux qui recherchent une maison sur la Costa del Sol.

Caractéristiques

Contrôle du climat
Condition d'utilisation
Sécurité de l'eau
Jardin
Orientation de l'entreprise
Le lieu d'implantation
Le lieu de l'action

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Coût

Communauté € 130 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 1.183 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4930750

Guadalmina Alta
Costa del Sol
Espagne

Histoire

21 janvier 2025 17:00
Affiché

€ 495.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2001
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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