Très grand potentiel locatif avec des vues panoramiques mer parmi les meilleures du complexe.
Fantastique appartement contemporain extra spacieux de 3 chambres avec des vues panoramiques sur une vallée verdoyante et la mer. Situé dans un complexe écologique exclusif entouré d'espaces verts, à une courte distance de la plage.
Cette propriété comprend une cave et 2 grandes places de parking. L'appartement est entouré d'espaces verts et offre de très belles vues frontales sur la vallée verte menant à la mer. L'intérieur a été meublé avec goût et donne une impression d'espace, l'espace intérieur et la terrasse extérieure ne faisant qu'un. La chambre principale dispose d'une terrasse privée avec vue sur la mer et d'un dressing. Les extras comprennent des stores électriques à l'extérieur et à l'intérieur, le chauffage par le sol dans toutes les pièces contrôlées par votre téléphone via domotique. Appareils ménagers haut de gamme de marque Neff. Éclairage LEDn périmetral au plafond dans le salon et les chambres.
Un espace de co-working ainsi que 100.000 m2 de jardins, une promenade de 5 km avec des spas, des pistes cyclables, des bornes de recharge électrique pour les vélos et les voitures ont été conçus pour le bien-être et les besoins des résidents.
Profitez d'un accès privilégié à l'une des meilleures installations de la Costa del Sol, le Higueron Sports Club (comprenant des courts de paddle et de tennis, une piscine chauffée de 25 m, un grand gymnase et bien d'autres activités), le Spa et le Beach club. Véhicule de courtoisie disponible sur place.
Service de conciergerie disponible, y compris la gestion de la location si nécessaire.
Dans les environs, supermarché, pressing, pharmacie, une douzaine de restaurants, dont le Sollo, étoilé Michelin.
Très bien communiqué, il y a une gare qui vous emmène à l'aéroport ou au centre de Malaga. A quelques minutes de la plage. A seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga et 20 minutes de Puerto Banus et Marbella.
Etage intermédiaire à Higuerón
€ 895.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R4839340 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Etage intermédiaire |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Piscine | Oui |
| Année de construction | 2023 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Higuerón |
| Municipalité | Fuengirola |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 131 m2 |
| Utilisable | 114 m2 |
| Terrasse | 43 m2 |
Label énergétique
| CO2 | B | 4.17 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | B | 24.55 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | € 248 par mois |
| Déchets | € 109 par an |
| Taxe (IBI) | € 1.089 par an |
Histoire
Emplacement
€ 895.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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