APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ – ACCÈS DIRECT AU PASEO MARÍTIMO DE LA CARIHUELA – TORREMOLINOS
Emplacement absolument unique • Rénovation intégrale • Parking + trastero • Piscines • Meublé
Nous vous présentons l’un des biens les plus rares actuellement en vente à La Carihuela, situé Calle Remo 3 à Torremolinos, dans une résidence en première ligne, dotée d’un accès direct au Paseo Marítimo et à la plage.
Pourquoi ce bien est exceptionnel ?
Parce qu’il réunit tous les critères recherchés, et rarement disponibles ensemble dans ce secteur très prisé :
Emplacement premium, à quelques pas de la plage
Rénovation complète à neuf (plomberie, électricité, sols, climatisation, salle de bain, cuisine, etc.)
Appartement entièrement meublé (livraison des meubles en cours)
Piscine extérieure + piscine couverte + jardin
Place de parking numérotée en sous-sol + trastero
Licence touristique en cours d’approbation par la copropriété
Immeuble sur parcelle de 2.773 m² (selon cadastre)
Description du bien
Superficie cadastrale de la partie logement : 55 m²
Appartement lumineux, moderne et pensé pour le confort
Cuisine neuve et entièrement équipée
Salle de bain rénovée
Climatisation réversible
Mobilier neuf (installation en cours)
Inclus dans le prix
Place de parking privée en sous-sol (12 m²)
Trastero
Des atouts extrêmement recherchés à La Carihuela où le stationnement est limité.
La résidence
Accès direct au Paseo Marítimo et à la plage
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Jardins bien entretenus
Résidence sécurisée
Investissement idéal
Grâce à son emplacement, sa rénovation et la demande élevée du secteur, ce bien constitue :
Un produit d’investissement premium, surtout avec la licence touristique en attente de validation
Une résidence secondaire parfaite face à la mer
Un bien comparable aux programmes neufs du secteur, dont les prix d’entrée commencent à 430.000 €, ce qui renforce l’attractivité du présent appartement.
Localisation
La Carihuela – Torremolinos
L’un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol : restaurants, commerces, plage, ambiance méditerranéenne toute l’année.
Etage intermédiaire à La Carihuela
€ 359.000
Description de la société
Caractéristiques
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Etage intermédiaire |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Piscine | Oui |
| Année de construction | Inconnue |
| Référence | R5297674 |
Emplacement
| Emplacement exact | Sur demande |
| Lieu d'implantation | La Carihuela |
| Municipalité | Torremolinos |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
Surfaces
| Construite | 55 m2 |
| Utilisable | 46 m2 |
| Terrasse | 5 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | € 120 par mois |
| Déchets | € 57 par an |
| Taxe (IBI) | € 654 par an |
Emplacement
Histoire
€ 359.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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