Magnifique appartement avec licence touristique et superbes vues sur la mer
Fantastique propriété située dans la zone de La Duquesa, idéalement positionnée entre les ports de plaisance de Sotogrande et de La Duquesa, tous deux à seulement 5 minutes en voiture, offrant une large et attrayante offre gastronomique et de loisirs.
Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, avec 3 chambres et une grande terrasse fermée par des baies vitrées, offrant une vue frontale imprenable sur la mer. Le bien est en bon état et son salon-salle à manger, doté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
De plus, il présente un fort potentiel d’investissement grâce à sa licence touristique en vigueur, tout en étant également idéal comme résidence principale.
Situé dans une urbanisation calme avec piscine communautaire, il comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu’un espace de stockage.
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Etage intermédiaire à La Duquesa
€ 499.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5347294 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Etage intermédiaire |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2005 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | La Duquesa |
| Municipalité | Manilva |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 115 m2 |
| Utilisable | 97 m2 |
| Terrasse | 45 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | € 234 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 1.039 par an |
Tags
Histoire
Emplacement
€ 499.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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