Etage intermédiaire à Los Almendros

€ 440.000

A vendre
3
2
122 m2
Piscine
Année de construction 2006

Description de la société

Discover this bright and sophisticated 3-bedroom, 2-bathroom apartment located in the exclusive Puerto del Almendro urbanization in Benahavís. A property that stands out for its spaciousness, comfort, and an unbeatable location, ideal for those seeking tranquility and spectacular views.

With its west-facing orientation, this home enjoys abundant natural light throughout the day. Its large private terrace provides an unparalleled setting with open views of the mountains, the Mediterranean Sea, and even Gibraltar—making it the perfect spot to unwind and take in the surroundings.

The property features a fully equipped independent kitchen and a practical laundry room, as well as centralized air conditioning and underfloor heating, ensuring a cozy and pleasant atmosphere all year round.

This apartment includes one parking space and a storage room, with the option to purchase an additional parking space for greater convenience.
Located in a peaceful urbanization, the apartment is surrounded by lush green areas and boasts excellent communal facilities, including an outdoor pool, an indoor heated pool, a sauna, and inviting relaxation areas. All of this is set in an environment that offers privacy and a serene lifestyle amidst nature.

Thanks to its strategic location, it is just 5 minutes from San Pedro Alcántara, 10 minutes from Puerto Banús, and very close to Monte Halcones Shopping Center, providing easy access to supermarkets, restaurants, and the most exclusive leisure options on the Costa del Sol.

This property is perfect for those seeking a unique lifestyle where tranquility and breathtaking views combine with the convenience of an excellent location.

The abridged information document is available. Expenses: Taxes (ITP or VAT+AJD) + Notary and registry fees. ALA

Caractéristiques

Contrôle du climat
Condition d'utilisation
Caractéristiques
Sécurité

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Coût

Communauté € 418 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 326 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4927159

Los Almendros
Costa del Sol
Espagne

Histoire

17 janvier 2025 11:00
Affiché
31 janvier 2025 8:01
Date de livraison modifiée
26 février 2025 8:01
Date de livraison modifiée

€ 440.000

Piscine
Année de construction 2006
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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