Opportunité rare: Appartement avec Licence touristique, Évaluations exceptionnelles et Taux d'occupation record!
Classé parmi les "5 % de logements préférés des voyageurs" et distingué comme "Coup de cœur des voyageurs", cet appartement est une pépite avec des performances remarquables :
- 5 étoiles sur Airbnb (et de nombreux avis)
- Note de 9,3 "Fabuleux" sur Booking.com
- Taux d'occupation record avec des revenus locatifs prouvés
Agissez vite: avec la nouvelle Loi 1/2025, obtenir une licence touristique deviendra quasi impossible à partir du 3 avril 2025!
Superbe appartement lumineux, décoré avec goût, entièrement meublé et équipé, de 2 chambres et 2 salles de bain.
Il séduit notamment par sa grande terrasse orientée plein Sud, partiellement couverte et équipée de tentes solaires avec de jolies vues dégagées et de l'intimité.
L’appartement comprend également une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec lave-linge et un parking extérieur privatif.
La résidence parfaitement entretenue est fermée, dispose d'une sécurité 24/7 et offre deux belles piscines.
Cet appartement, construit par Taylor&Wimpey, se trouve à distance de marche du Club House de Los Arqueros avec terrain de golf, tennis, padel, fitness, bowling, bar sportif, restaurants...
Idéal en toute saison, l’appartement est à proximité des commodités, restaurants, terrains de golf, plages,... et à courte distance en voiture de Puerto Banus, Marbella et Estepona.
Avec de faibles charges de copropriété et d’IBI, cet investissement est idéal pour optimiser votre rendement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cet appartement exceptionnel et commencer à générer des revenus dès demain.
€ 335.000
Description de la société
Caractéristiques
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Coût
| Communauté | € 154 par mois |
| Déchets | € 18 par an |
| Taxe (IBI) | € 256 par an |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Emplacement
Référence: R4914739
Los ArquerosCosta del Sol
Espagne
Histoire
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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