Investeringsappartement met toeristische exploitatie – Manilva
Appartement met zeezicht gelegen in een authentiek Andalusisch vakantiecomplex in Manilva, op slechts 500 meter van de zee en 5 minuten van Sotogrande.
Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, 1 badkamer, een uitgeruste keuken en leefruimte, en maakt deel uit van een volledig uitgeruste Holiday Village met zwembaden, restaurant, bar en sportfaciliteiten.
Belangrijk: dit betreft een toeristisch appartement en geen residentiële woning.
Het complex wordt professioneel beheerd door Pierre & Vacances, inclusief verhuur, onderhoud en administratie.
Voordelen:
• Jaarlijkse huuropbrengst
• Volledig beheer van de verhuur
• Geen gemeenschappelijke kosten
• Enkel IBI ten laste van de eigenaar
• Mogelijkheid tot beperkt eigen gebruik (max. 2 maanden/jaar in laagseizoen)
Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vakantieappartement aan de Costa del Sol met beperkte kosten en professioneel beheer.
Etage intermédiaire à Manilva
€ 120.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R4968961 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Etage intermédiaire |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2008 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Manilva |
| Municipalité | Manilva |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 69 m2 |
| Utilisable | 58 m2 |
| Terrasse | 11 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 432 par an |
Histoire
Emplacement
€ 120.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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