Opportunité unique au cœur de Marbella ! Cet appartement spacieux au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages vous offre la possibilité de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Avec un emplacement imbattable, à seulement 200 mètres de la marina et de la promenade, vous aurez tout à portée de main : magasins, restaurants et services.
En entrant, vous serez accueilli par un hall confortable qui mène à un salon spacieux avec accès à une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter de couchers de soleil uniques. La maison dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec placards et salle de bains complète avec fenêtre. Les deux autres chambres disposent également d'une salle de bains complète.
La cuisine est vide, attendant d'être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'appartement comprend une place de parking dans le même immeuble avec un accès direct à la maison par l'ascenseur, ce qui ajoute du confort et de la sécurité à votre quotidien.
Cette propriété est idéale à la fois pour vivre toute l'année et pour investir, grâce à son excellent emplacement et à son potentiel de rénovation. Il n'y a pas de chauffage, mais il y a l'air conditionné pour vous garder au frais pendant les mois les plus chauds. Avec une classe énergétique E, cet appartement offre un équilibre entre confort et efficacité.
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114m² construits
8m² de terrasse.
€ 590.000
Description de la société
Caractéristiques
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Coût
| Communauté | € 96 par mois |
| Déchets | € 87 par an |
| Taxe (IBI) | € 1.095 par an |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Emplacement
Référence: R4797226
MarbellaCosta del Sol
Espagne
Histoire
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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