Etage intermédiaire à Marbella

€ 325.000

A vendre
0
1
51 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 1970

Description de la société

Si vous recherchez un excellent investissement, ce **studio** près de Puerto Banús est une occasion à ne pas manquer. Situé à seulement **400 mètres de la mer**, vous pourrez profiter d'une **belle promenade** le long des magnifiques plages de Marbella. L'emplacement est parfait, à quelques pas de la Milla d'Or, entouré de restaurants, de boutiques et de toutes les commodités. De plus, l'arrêt de bus juste à côté du complexe facilite encore les déplacements.

Le studio est **très lumineux**, grâce à la **lumière naturelle** qui entre abondamment par les fenêtres, créant une atmosphère agréable et accueillante. La propriété est en excellent état, avec une cuisine et une salle de bain récemment rénovées, ce qui la rend moderne et fonctionnelle. De plus, il est situé dans un quartier **calme**, idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en étant proche de toutes les attractions de Marbella.

La propriété comprend également une **place de parking réservée** dans la communauté, un grand avantage dans une zone aussi prisée. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec un accès contrôlé, des caméras de surveillance et un ascenseur. Les résidents peuvent également profiter de la **piscine** et des **jardins bien entretenus**, parfaits pour se détendre.

Un autre atout de ce studio est qu'il dispose d'une **licence touristique**, ce qui permet de le louer à court terme. Avec des locations déjà garanties jusqu'à l'été, cette propriété représente une excellente opportunité de **revenus passifs**.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un studio lumineux, calme, avec licence touristique, parking et un fort potentiel de rentabilité, à seulement quelques pas des magnifiques plages de Marbella !

Caractéristiques

Contrôle du climat
Sécurité
Conditions d'utilisation
Jardin
Orientation
Orientation de l'enfant
Lieu d'implantation
Le lieu d'implantation

Cliquez sur un attribut pour n'afficher que les maisons ayant cet attribut.

Coût

Communauté € 65 par mois
Déchets € 93 par an
Taxe (IBI) € 385 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4932739

Marbella
Costa del Sol
Espagne

Histoire

22 janvier 2025 14:00
Affiché

€ 325.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 1970
Nous contacter
Partager le lien vers ce bien:
Copié dans le presse-papiers

Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

Pouvons-nous t'aider ?

Achète et vends en toute confiance

Nous sommes heureux de t'aider à choisir la nouvelle maison de tes rêves ou à vendre ta maison espagnole actuelle. Un bon accompagnement t'épargnera beaucoup de stress et te permettra de ne pas avoir de mauvaises surprises financières. Contacte-nous et nous serons heureux de nous mettre au travail pour toi !

Costa
Recherche de maisons
Télécharger notre application pour iPhone et iPad Télécharger notre application pour Android

Nous et des tiers suivons ton comportement internet sur notre site web avec des cookies. Si tu continues, nous supposerons que tu acceptes nos Politique en matière de cookies.