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R5220412

Etage intermédiaire à Marbella

€ 349.000

A vendre
2
2
113 m2
Piscine
Année de construction 2004

Description de la société

Nestled in the heart of Marbella’s Golf Valley, this bright two-bedroom, two-bathroom apartment in 1st floor offers a peaceful and family-friendly lifestyle just minutes from Puerto Banús and Marbella town.Located in the sought-after gated community of Señorío de Gonzaga, with 24-hour security, beautifully maintained gardens and a communal swimming pool, the property combines comfort, light, and an unbeatable location.The spacious living–dining area opens onto a large terrace — perfect for enjoying Marbella’s year-round sunshine. The fully fitted and bright kitchen is conveniently connected to the main living space.Both bedrooms feature built-in wardrobes, and there are two bathrooms, one en suite. Three private terraces provide natural light and privacy throughout the day.Additional features include air conditioning, assigned private parking, and a bright orientation that enhances the sense of space and serenity. Has LPO (Licencia de Primera Ocupacion).Set in a peaceful environment surrounded by renowned golf courses, and close to international schools, restaurants, shops and amenities, this property offers the perfect blend of lifestyle, security, and location in the Costa del Sol.AGB

Dimensions

Construite 113 m2
Utilisable 96 m2
Niveaux 1

Coût

Communauté € 168 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 632 par an

Label énergétique

CO2 G 45   kgCO2/m2 par an
Consommation G 257.30   kWh/m2 par an

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5220412

Marbella
Málaga
Espagne

Histoire

Publié le:

Caractéristiques

Accès handicapés
Chauffage central
Non meublé
Piscine partagée

€ 349.000

Piscine
Année de construction 2004
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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