Nestled in the heart of Marbella’s Golf Valley, this bright two-bedroom, two-bathroom apartment in 1st floor offers a peaceful and family-friendly lifestyle just minutes from Puerto Banús and Marbella town.Located in the sought-after gated community of Señorío de Gonzaga, with 24-hour security, beautifully maintained gardens and a communal swimming pool, the property combines comfort, light, and an unbeatable location.The spacious living–dining area opens onto a large terrace — perfect for enjoying Marbella’s year-round sunshine. The fully fitted and bright kitchen is conveniently connected to the main living space.Both bedrooms feature built-in wardrobes, and there are two bathrooms, one en suite. Three private terraces provide natural light and privacy throughout the day.Additional features include air conditioning, assigned private parking, and a bright orientation that enhances the sense of space and serenity. Has LPO (Licencia de Primera Ocupacion).Set in a peaceful environment surrounded by renowned golf courses, and close to international schools, restaurants, shops and amenities, this property offers the perfect blend of lifestyle, security, and location in the Costa del Sol.AGB
Etage intermédiaire à Marbella
€ 349.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 113 m2 |
| Utilisable | 96 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | € 168 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 632 par an |
Label énergétique
| CO2 | G | 45 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | G | 257.30 kWh/m2 par an |
Emplacement
Référence: R5220412
MarbellaMálaga
Espagne
Histoire
Caractéristiques
€ 349.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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