Etage intermédiaire à Miraflores

€ 289.000

A vendre
2
2
100 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2002

Description de la société

Cet appartement exceptionnel, situé en première ligne du prestigieux parcours de golf de Miraflores, combine élégance et confort sur la Costa del Sol. Doté de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, ce bien parfaitement entretenu est prêt à être habité. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes à pied des magnifiques plages et à proximité des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. Il est idéalement situé à 10 minutes en voiture de Marbella et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Malaga, avec un accès aisé aux autoroutes.

La propriété dispose de deux terrasses : l'une couverte et l'autre fermée par des rideaux de verre élégants, permettant une utilisation tout au long de l'année. Le salon accueillant offre un accès direct à la terrasse, avec une vue imprenable sur le parcours de golf verdoyant. Un point fort de cet appartement est la *cocina de cine*, une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un garage et une pièce de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

La résidence offre une gamme d'équipements de qualité, notamment de vastes espaces verts, une belle piscine et un court de padel pour les passionnés de sport. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie associant soleil, plages et golf de premier ordre dans un environnement privilégié et paisible. Il représente une excellente opportunité tant comme résidence principale que comme investissement rentable.

Situé dans la partie supérieure de la résidence Miraflores à Mijas Costa, cet appartement fait partie de la plus grande municipalité de la Costa del Sol, réputée pour ses 14 kilomètres de plages pittoresques, ses montagnes impressionnantes et ses nombreux parcours de golf. Le complexe se trouve à l'ouest de La Cala de Mijas, un charmant village côtier célèbre pour sa beauté, à 10 minutes de Fuengirola et à 15 minutes de Marbella. La plupart des propriétés de La Cala de Mijas sont situées à distance de marche de la plage, à l'exception du complexe exclusif de golf 5 étoiles La Cala Golf Resort, accessible par une courte route intérieure.

Cette résidence offre le parfait équilibre entre loisirs et luxe, créant un cadre sophistiqué et relaxant pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la Costa del Sol

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Conditions d'utilisation
Sécurité de l'eau
Meubles
Orientation de l'entreprise
Orientation de l'enfant
Parking (en anglais)
Parking
Parking à l'anglaise
Piscine à débordement
Condition d'utilisation

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Coût

Communauté € 255 par mois
Déchets € 78 par an
Taxe (IBI) € 483 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4876576

Miraflores
Costa del Sol
Espagne

Histoire

4 novembre 2024 17:00
Affiché

€ 289.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2002
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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