Etage intermédiaire à Ojén

€ 1.290.000

A vendre
3
3
152 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2022

Description de la société

Appartement luxueux et spacieux avec vues panoramiques exceptionnelles
Découvrez cet appartement de 3 chambres alliant élégance, confort et intimité. Orienté sud-est, il offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et le parc naturel de la Sierra de las Nieves.
Situé dans le prestigieux complexe résidentiel Palo Alto, ce domaine exclusif de 50 hectares à faible densité se niche au cœur des collines verdoyantes, où la nature et le bien-être sont au centre de la vie quotidienne. À seulement 5 minutes de Marbella, il propose une atmosphère sereine tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques exceptionnelles de l’appartement :
Espaces lumineux et spacieux : Dans l’espace salon-cuisine, les baies vitrées du sol au plafond avec protection UV et double vitrage Schüco maximisent la sensation d’espace ainsi que la lumière naturelle et offrent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
Cuisine haut de gamme : Une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de première qualité, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Suite parentale : Une grande chambre principale dotée d’une salle de bains attenante et d’un dressing, alliant confort et commodité.
Autres pièces : Deux chambres supplémentaires avec une salle de bains commune, un WC pour invités et une buanderie.
Finitions haut de gamme :
Revêtement type pierre et parquet en bois dans les chambres pour une ambiance chaleureuse.
Chauffage par le sol dans toutes les pièces pour un confort optimal.
Système d’aérothermie haute efficacité pour le chauffage et la climatisation; contrôlé, à l'instar de l'éclairage, via un système domotique et accessible depuis votre smartphone.
Éclairage LED réglable et stores électriques pour un confort sur mesure.
Espaces annexes : Place de parking intérieure et grande cave en sous-sol incluses.

Prestations exclusives du complexe Palo Alto :
Sécurité et services premium : Sécurité 24/7 et service de conciergerie pour une tranquillité d'esprit totale.
Espaces de bien-être et loisirs :
Club résidentiel avec salle de sport dernier dernier cri avec présence de coach. Mais aussi spa, piscine chauffée, jacuzzi, hammam, sauna et salle de massage.
Court de tennis, espace social, espace de co-working et aire de jeux pour enfants.
Marché fermier pour profiter de produits frais et locaux.

Un emplacement de choix : À seulement quelques minutes en voiture, profitez d’un large éventail de services :
Shopping et gastronomie : Le centre commercial La Cañada, le célèbre restaurant de plage Trocadero Arena et une sélection allant des chiringuitos de plage aux restaurants étoilés Michelin.
Sports et loisirs : Paddle, tennis, golf et cours de yoga- entre de nombreuses activités- sont facilement accessibles.
Éducation de qualité : Proximité de plusieurs écoles réputées telles que Aloha College, English International College et Les Roches, l’une des meilleures écoles hôtelières au monde.
Accessibilité : L'aéroport de Malaga est à 40 minutes via l'autoroute AP7.

Pour les personnes les plus exigentes, cet appartement sur les hauteurs de Marbella est un véritable havre de paix, alliant luxe, nature et proximité des services, idéal pour ceux en quête d’une qualité de vie exceptionnelle.

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Conditions d'utilisation
Sécurité de l'eau
Orientation
Orientation de l'enfant
Parking de l'entreprise
Lieu d'implantation
Le lieu d'implantation
Le lieu de travail

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Coût

Communauté € 537 par mois
Déchets € 130 par an
Taxe (IBI) € 857 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4921810

Ojén
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Affiché
4 février 2025 3:07
Statut modifié:
5 février 2025 14:01
Statut modifié:

€ 1.290.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2022
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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