Imaginez vous réveiller chaque matin avec la brise marine caressant votre visage. Vivre à seulement 200 mètres de la plage, dans l’un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Malaga. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, rue Héroes de Sostoa, dans le quartier vivant de Perchel Sur : un lieu lumineux, spacieux, avec une vraie âme.
Situé au premier étage avec deux ascenseurs, cet appartement offre 145 m² construits judicieusement répartis. Il dispose de trois chambres (16 m², 10 m² et 9 m²), toutes baignées de lumière naturelle.
Le salon de 18 m² est chaleureux et confortable, avec accès direct à une terrasse de 6 m², idéale pour lire, prendre un café ou profiter du soleil méditerranéen. La cuisine indépendante de 17 m² dispose également d’un accès à une seconde terrasse de 11 m², parfaite pour une buanderie ou un coin détente extérieur.
Les deux salles de bains (4 m² et 3 m²) sont fonctionnelles et bien entretenues. L’ensemble bénéficie d’un agencement fluide et agréable à vivre.
L’immeuble est bien entretenu et équipé de deux ascenseurs, ainsi que d’un grand patio communautaire ouvert, parfait pour laisser jouer les enfants en toute sécurité ou organiser des moments conviviaux entre voisins.
Et ce n’est pas tout : l’appartement comprend une place de parking privée en sous-sol, mesurant 2,7 m de large sur 4,3 m de long, avec une hauteur libre de 2,2 m. Un vrai plus dans cette zone centrale.
À quelques pas seulement se développera la future marina de Huelin, un projet ambitieux qui transformera le littoral avec des quais, des restaurants, des zones de loisirs et une promenade entièrement rénovée. Une opportunité unique d’investir dans un quartier au grand avenir.
Ce n’est pas juste un appartement. C’est un nouveau départ. Votre havre de paix au bord de la mer. Appelez-nous et venez le découvrir.
Etage intermédiaire à Perchel Sur
€ 477.000
Description de la société
Caractéristiques
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Etage intermédiaire |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Non |
| Année de construction | 1982 |
| Référence | R5007817 |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Perchel Sur |
| Municipalité | Málaga |
| Zone | Málaga Capital |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact | Sur demande |
Surfaces
| Construite | 130 m2 |
| Utilisable | 110 m2 |
| Terrasse | 15 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Histoire
Emplacement
€ 477.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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