**Appartement en première ligne de golf à Valle Romano, Estepona – 2 chambres, grande terrasse avec vue, rénové et avec licence touristique**
Si vous recherchez un bien à Estepona qui combine style de vie, rentabilité et emplacement, cet appartement à Valle Romano est une opportunité difficile à égaler.
Situé en première ligne de golf, cet élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains a été entièrement rénové, offrant un espace moderne, lumineux et prêt à emménager. Son orientation et ses grandes baies vitrées permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le bien se distingue par sa grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée impressionnante sur le parcours de golf. Un espace idéal pour se détendre, profiter du climat de la Costa del Sol, organiser des dîners en plein air ou simplement se relaxer en toute intimité.
Caractéristiques principales :
* 2 chambres spacieuses
* 2 salles de bains complètes
* Grande terrasse avec vue dégagée sur le golf
* Très lumineux et ensoleillé
* Place de parking en sous-sol incluse
De plus, le bien dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente option tant comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement avec un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière à Estepona.
Valle Romano est l’un des secteurs les plus recherchés d’Estepona grâce à son environnement naturel, sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville, la plage et tous les services. Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à une bonne accessibilité.
Un bien qui a tout pour plaire : emplacement, vues, luminosité et potentiel d’investissement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Etage intermédiaire à Valle Romano
€ 319.500
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5365246 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Etage intermédiaire |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2006 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Valle Romano |
| Municipalité | Estepona |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 85 m2 |
| Utilisable | 72 m2 |
| Terrasse | 25 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Tags
Histoire
Emplacement
€ 319.500
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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