Maison individuelle à Alcaucín

€ 1.280.000

A vendre
8
6
962 m2
13.200 m2
Piscine
Parking
Jardin

Description de la société

Die Villa befindet sich in einer natürlichen Umgebung, genießt viel Privatsphäre und bietet einen spektakulären Blick auf Berge, Tal, Meer und See.

Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einem wunderschönen 6 x 12 Meter großen beheizten Salzwasser-Pool, der mit grünem Sukabumi-Naturstein gefliest ist.
Mit 8 Schlafzimmern und 6 Bädern bietet diese Residenz reichlich Platz für Familie und Gäste und umfasst auf der Eingangsebene: ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe und einer 3 Meter hohen Hartholztür; einen durchsichtigen Kamin, eine geräumige, voll ausgestattete Küche, ein Fernsehzimmer und ein Arbeitszimmer. Erster Stock: Bibliothek, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad auf der einen Seite und zwei Schlafzimmer, die sich ein eigenes Bad teilen, auf der anderen Seite.

Im linken Flügel befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zur Poolterrasse. Auf der darunter liegenden Ebene befindet sich ein Mehrzweck-Unterhaltungsraum. Der rechte Flügel besteht aus 2 Schlafzimmersuiten, jede mit Zugang zum Poolbereich. Auf einer tieferen Ebene befindet sich ein eigenständiges Apartment mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und eigenem Bad. Im Untergeschoss befinden sich 2 Wirtschaftsräume, ein Lagerraum, ein Maschinenraum und Wassertanks. Außerdem verfügt das Anwesen über einen Gemüsegarten und einen Petanque-Platz sowie über Oliven- und Mandelbaumplantagen.

Weitere Merkmale: doppelte Wände mit Hohlraumisolierung, Boden- und Dachisolierung, Türen und Fenster aus Hartholz mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung/Kühlung im gesamten Haus über eine Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Alarmanlage. Die Immobilie ist völlig umweltfreundlich, da sie keine Strom- und Wasserkosten verursacht. Verbesserung des Zugangs zum Grundstück durch die Junta de Andalucía durchgeführt.

Der Großteil der Möbel ist im Preis inbegriffen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da sie offiziell als "Ländliches Wohnhaus" registriert ist. Während des Sommers kann es für 15.000 € pro Monat vermietet werden. Der Flughafen von Málaga ist in weniger als einer Autostunde zu erreichen. In nur dreißig Minuten erreichen Sie herrliche Strände oder Golfplätze. Zwei nahe gelegene weiße Dörfer mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind nur 4 km entfernt. Außerdem sind die Hänge der Sierra Nevada sowie die Städte Córdoba, Sevilla, Granada und Ronda leicht mit dem Auto zu erreichen.

Caractéristiques

Contrôle du climat
Condition d'utilisation
Jardin
Orientation
Parking
Piscine à débordement
Piscine

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Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 1.781 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4441606

Alcaucín
Costa del Sol
Espagne

Histoire

11 octobre 2023 9:15
Affiché
9 novembre 2023 9:15
Date de livraison modifiée
1 février 2024 16:25
Date de livraison modifiée
13 mars 2024 18:15
Date de livraison modifiée
11 septembre 2024 12:28
Date de livraison modifiée
8 janvier 2025 8:01
Date de livraison modifiée
19 janvier 2025 8:01
Prix modifié:

€ 1.280.000

Piscine
Parking
Jardin
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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