Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 3.600.000
Description de la société
Cette magnifique demeure se trouve au sein d’une urbanisation exclusive en bordure de la Sierra de Mijas et à seulement 5 min du village.
Cette villa offre 7 grandes chambres à coucher avec chacune sa salle-de-bain privative, deux de ces chambres ont un accès indépendant, une à l’étage supérieur avec, en plus de sa salle-de-bain privative, a un hammam et un sauna, plus un très grand dressing qui pourrait être utilisé comme chambre d’enfant et la 2ème chambre comprend deux chambres, un dressing séparé et un accès direct au jardin.
La maison principale dispose de deux grands salons avec cheminée, une salle-à-manger qui se trouve à côté de la piscine et bénéficie d’une grande terrasse avec vue splendide sur la vallée du Guadalhorce et la baie de Malaga. Il y a également une cave à vin entièrement équipée, endroit agréable pour passer un bon moment entre amis.
Grand hall d’entrée, 2 bureaux, cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, ascenseur pour 8 personnes, débarras.
Maison d’invités indépendante de deux étages, rez-de-chaussée garage de 66m² pour 3 voitures, 1er étage appartement 55m², deux chambres, une salle-de-bain.
Salon d’été composée de deux salons, wc, espace barbecue.
Cette propriété est entourée d’un magnifique jardin composé d’une grande et belle variété de plantes, palmiers, fleurs et arbres fruitiers. Elle bénéficie de son propre puit et un réservoir d’eau d’une capacité d’un demi-million de litres.
Un point très important, l’urbanisation autorise l’usage hôtelier ce qui donne la possibilité d’exploiter ce bien en hôtel boutique, ou résidence, ou encore centre de réhabilitation.
Localisation idéal, Alhaurin el grande se trouve à 5min, Marbella 35min, Malaga aéroport 20min.
La région offre un choix d’activités, comme golf, le vélo, la marche ou visite de lieux culte comme El Caminito del Rey, les villages blancs. Pour plus d’information et détail, contactez-nous sans obligation.
Caractéristiques
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Coût
Communauté | Inconnue |
Déchets | € 118 par an |
Taxe (IBI) | € 4.383 par an |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4130599
Alhaurín el GrandeCosta del Sol
Espagne
Histoire
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