Propriété rurale et activité établie.
Voici une opportunité unique d’acquérir un domaine privé, très recherché, idéalement situé en périphérie d’Alhaurín el Grande, avec un accès facile à Marbella, au littoral, à l’aéroport et bien plus encore.
La propriété est parfaitement entretenue et a été développée avec soin au cours des plus de 20 dernières années par ses seuls propriétaires. L’ensemble des habitations, et en particulier la maison principale ainsi que l’annexe adjacente, offrent une multitude de possibilités et une grande flexibilité.
Nous anticipons un fort intérêt de la part d’acquéreurs recherchant intimité et exclusivité, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour optimiser les revenus générés par une activité de type maison d’hôtes, retraites d’entreprise ou séjours bien-être/yoga.
Nous estimons que cette propriété offre au futur propriétaire une opportunité significative de développer davantage une activité d’hospitalité déjà prospère, et qu’elle mérite toute votre attention.
Le terrain et les installations comprennent :
Vues panoramiques quasi à 360° sur des paysages variés et sans fin
Maison principale en bois de deux chambres, importée d’Europe du Nord
Logement secondaire avec deux chambres et deux salles de bains pour accueillir des visiteurs supplémentaires
Piscine avec terrasse panoramique (type infinity) et espace repas, ainsi qu’un jacuzzi
Plusieurs espaces de réception, barbecue, zones de repas et bar
Bungalow des propriétaires avec deux chambres, parking, jardin et terrasse repas
Studio indépendant d’une chambre pour invités
Garage et atelier
Local technique indépendant pour le stockage de l’eau
Plusieurs conteneurs de stockage
Atelier supplémentaire et espace de rangement
De vastes zones stabilisées
Allée en béton et espaces de stationnement
Espace suffisant pour accueillir plusieurs camping-cars ou bateaux
Terrain de 5 500 m², majoritairement exploitable, prêt à accueillir son nouveau propriétaire
Nous vous recommandons de nous contacter dans les plus brefs délais afin de discuter plus en détail de cette propriété et de l’opportunité qu’elle représente.
Maison individuelle à Alhaurín el Grande
€ 995.500
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Alhaurín el Grande |
| Municipalité | Alhaurín el Grande |
| Zone | Guadalhorce |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 450 m2 |
| Utilisable | 382 m2 |
| Terrasse | 60 m2 |
| Emplacement | 5.523 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Histoire
Emplacement
€ 995.500
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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