Villa moderne avec vue panoramique à Alhaurín el Grande
En entrant dans cette villa moderne, vous serez immédiatement séduit par son agencement spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée se trouvent le grand salon et la cuisine avec coin repas séparé. Grâce aux grandes baies vitrées allant jusqu'au plafond, la maison baigne dans la lumière naturelle.
La cuisine est absolument top, avec des appareils Siemens, un cellier, un îlot central et énormément d'espace + un accès direct à la terrasse.
Depuis la terrasse couverte, vous avez accès au jardin bien entretenu avec une piscine de 50 m², une cuisine extérieure, un bar, une salle de douche, ... où vous pouvez profiter en toute tranquillité du panorama impressionnant sur la campagne environnante et les montagnes jusqu'à la baie de Malaga.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre d'amis avec salle de bains + toilettes + un espace supplémentaire de 60 m², actuellement aménagé en salle de loisirs.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec salle de bains commune + une buanderie séparée + une chambre principale de 60 m² avec salle de bains attenante comprenant une baignoire double, une douche et un superbe dressing. De là, vous accédez directement à une grande terrasse avec accès à un solarium pour profiter du coucher de soleil.
Autour de la maison, il y a suffisamment d'espace pour jouer, un débarras supplémentaire, un parking, etc. C'est la dernière maison d'une impasse, donc beaucoup d'intimité.
La villa est située dans une urbanisation exclusive et sécurisée, à seulement quelques minutes de la ville animée d'Alhaurín el Grande. Cette charmante petite ville allie l'atmosphère traditionnelle espagnole à des équipements modernes, notamment d'excellents restaurants, des magasins locaux et des écoles. De plus, l'aéroport de Malaga n'est qu'à 20 minutes en voiture et les plages sont également accessibles à courte distance.
Points forts de cette propriété :
- Vue panoramique sur les montagnes et la campagne
- Étage spacieux avec plusieurs chambres et une suite parentale de 60 m²
- Cinq chambres, quatre salles de bains et une maison d'amis
- Jardin facile d'entretien avec piscine de 50 m² et cuisine extérieure
- Située dans une urbanisation exclusive et sécurisée près d'Alhaurín el Grande et de Malaga
Maison individuelle à Alhaurín el Grande
€ 1.050.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Alhaurín el Grande |
| Municipalité | Alhaurín el Grande |
| Zone | Guadalhorce |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 405 m2 |
| Utilisable | 344 m2 |
| Terrasse | 100 m2 |
| Emplacement | 986 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Tags
Histoire
Emplacement
€ 1.050.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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