Charmante propriété de plain-pied avec vues panoramiques, piscine et potentiel d'agrotourisme – à seulement 10 minutes d'Alhaurín el Grande.
Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette magnifique propriété de plain-pied séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité.
La maison offre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée. Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse à cet espace de vie où vous profiterez chaque jour d'une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes, avec en prime de somptueux couchers de soleil. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle de bain.
Depuis le salon, vous accédez directement à une grande terrasse couverte offrant une vue totalement dégagée. Véritable prolongement de la maison, elle propose plusieurs espaces de détente pour savourer le paysage en toute saison.
À l'extérieur, le terrain, soigneusement entretenu et richement arboré, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une grande piscine, de nombreux arbres fruitiers (noisetiers, néfliers, arbousiers, citronniers, orangers, kakis et oliviers), un espace potager ainsi qu'une petite parcelle de vigne composée de 12 pieds de cépages Tempranillo et Petit Verdot, un véritable atout pour les amateurs de viticulture.
À gauche de la maison se trouve un vaste hangar d'environ 100 m² comprenant une cuisine, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un espace équipé des cuves nécessaires à la production de votre propre vin.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, projet d'agrotourisme ou activité liée au vin. Le terrain est également parfaitement adapté à l'accueil de chevaux grâce à ses espaces généreux et à une seconde entrée indépendante facilitant les accès.
Une propriété rare, alliant qualité de vie, nature, intimité et fort potentiel de développement, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Alhaurín el Grande.
Maison individuelle à Alhaurín el Grande
€ 695.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Alhaurín el Grande |
| Municipalité | Alhaurín el Grande |
| Zone | Guadalhorce |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 228 m2 |
| Utilisable | 193 m2 |
| Terrasse | 22 m2 |
| Emplacement | 12.415 m2 |
Label énergétique
| CO2 | B | 8.70 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | B | 43.66 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Tags
Histoire
Emplacement
€ 695.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
Pouvons-nous t'aider ?
Achète et vends en toute confiance
Nous sommes heureux de t'aider à choisir la nouvelle maison de tes rêves ou à vendre ta maison espagnole actuelle. Un bon accompagnement t'épargnera beaucoup de stress et te permettra de ne pas avoir de mauvaises surprises financières. Contacte-nous et nous serons heureux de nous mettre au travail pour toi !