Maison individuelle à Alora

€ 799.000

A vendre
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228 m2
78.786 m2

Description de la société

Un coin de paradis au cœur de la nature

Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée sur un vaste terrain de plus de 70 000 m², offrant une vue imprenable sur le château d'Alora. Située à seulement 5 minutes à pied du village, cette propriété combine charme, confort et tranquillité absolue.

Un intérieur spacieux et chaleureux

Construit avec des matériaux de haute qualité, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon doté d’une cheminée à double face, idéale pour les soirées conviviales. Une chambre avec salle de bain privative et des toilettes pour invités complètent cet espace. Le garage a été astucieusement transformé en un grand bureau, parfait pour le télétravail ou un atelier créatif.

La cuisine, véritable bijou, est non seulement extrêmement bien équipée mais aussi conçue pour séduire les amateurs de gastronomie. Elle donne sur une véranda lumineuse, aménagée en cuisine extérieure, où les grandes baies vitrées peuvent être ouvertes ou fermées selon vos envies, permettant ainsi de profiter des repas en toute saison.

Depuis le salon, un patio vous invite à explorer le terrain environnant.

Un étage familial et accueillant

À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire. Deux salles de bains, dont une attenante à une des chambres, viennent compléter cet espace, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.

Espaces extérieurs d’exception

À gauche de la maison, un charmant studio indépendant est actuellement utilisé comme atelier de peinture. À l’arrière, un grand garage offre un espace de rangement supplémentaire.

La terrasse devant la maison invite à la détente avec une vue spectaculaire. La piscine, entourée d’une terrasse et d’un espace bar, et coin à manger est le lieu parfait pour profiter des longues soirées estivales.

Un terrain unique et fertile

Ce domaine exceptionnel s’étend sur plus de 20 000 m², auxquels s’ajoutent les terrains voisins achetés par le propriétaire pour préserver l’intimité et la tranquillité. Sur ces terres fertiles, vous trouverez des citronniers, orangers, caroubiers, amandiers et oliviers en production, vous permettant de savourer votre propre huile d’olive et des fruits fraîchement récoltés. Idéal pour les amoureux des chevaux

L’eau de la ville est disponible pour la maison, tandis qu’une source naturelle, partagée avec trois voisins, garantit un approvisionnement suffisant pour l’entretien du jardin.

Un emplacement idéal

À seulement quelques minutes à pied du village, la maison bénéficie également de la proximité d’une gare, vous permettant de rejoindre le centre de Malaga en seulement 30 minutes.

Un cadre de vie unique

Cette maison au charme indéniable est idéale pour profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs, été comme hiver. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété est une véritable perle rare où nature, confort et sérénité se conjuguent à la perfection.

Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel et le charme de ce petit paradis.

Caractéristiques

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Dimensions

Construite 228 m2
Utilisable 193 m2
Emplacement 78.786 m2
Niveaux 2

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 298 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4907554

Alora
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Affiché
14 avril 2025 15:04
Surface utile ajouté
14 avril 2025 15:30
Nombre d'étages ajouté

€ 799.000

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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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