Maison individuelle à Alora

€ 699.000

A vendre
4
4
280 m2
Année de construction 2025
Piscine
R5330668

Description de la société

Dit prachtige landgoed ligt in het rustige, glooiende landschap met prachtig uitzicht over de vallei naar het charmante dorpje Álora en biedt de perfecte combinatie van landelijke rust, ruimte en inkomstenpotentieel.

Op slechts 10 minuten rijden van het dorp en het treinstation, met een directe verbinding naar Málaga, geniet het object van een heerlijk privéomgeving terwijl het toch handig dicht bij voorzieningen en transportverbindingen ligt.

Het landgoed ligt op bijna 18.000 m² vlakke, bruikbare grond, waardoor het ideaal is voor een grote verscheidenheid aan landelijke levensstijlen. Of je nu droomt van het houden van paarden, het verbouwen van gewassen, het aanleggen van tuinen of gewoon genieten van de vrijheid van het open platteland, dit land biedt eindeloze mogelijkheden.

Het huis zelf is zorgvuldig ontworpen en is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, waardoor het ideaal is voor een uitgebreid gezinsleven of voor het genereren van huurinkomsten met behoud van privacy.
Het bovenste appartement heeft twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers, samen met een volledig uitgeruste keuken en een lichte woon- en eetkamer rond een gezellige open haard. Vanaf hier openen deuren naar een overdekte veranda, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige panoramische uitzicht over het omliggende platteland en richting Álora.

Het lagere appartement biedt een ruime open woonruimte met een combinatie van woonkamer, eetruimte en keuken, samen met twee slaapkamers - elk met een eigen badkamer - en een extra gastentoilet. Grote dubbele deuren vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers leiden direct naar het privéterras met zwembad, waardoor een naadloze binnen-buitenleefervaring ontstaat.

Op dit niveau is er ook een grote berging, die gemakkelijk kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer met eigen badkamer, en een garage, waardoor het huis nog flexibeler wordt.

Het huis is gebouwd volgens een hoge standaard, beschikt over gemeentelijke watervoorziening, elektriciteit en is in het bezit van een eerste bewoningsvergunning, wat gemoedsrust biedt voor zowel residentieel gebruik als potentiële verhuur.

De combinatie van spectaculair uitzicht, uitgestrekte bruikbare grond, flexibele accommodatie en uitstekende toegang tot Málaga maakt dit een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een echte Andalusische levensstijl op het platteland met het extra voordeel van verhuurmogelijkheden.

Set in the peaceful rolling countryside with sweeping views across the valley towards the charming village of Álora, this beautiful country property offers the perfect blend of rural tranquillity, space, and income potential.

Just a 10-minute drive from the village and train station, with a direct connection to Málaga, the property enjoys a wonderfully private setting while still being conveniently close to amenities and transport links.

The estate sits on almost 18,000m² of flat, usable land, making it ideal for a wide variety of rural lifestyles. Whether you dream of keeping horses, cultivating crops, creating gardens, or simply enjoying the freedom of open countryside, this land provides endless possibilities.

The house itself has been thoughtfully designed and is divided into two independent apartments, making it ideal for extended family living or for generating rental income while maintaining privacy.
The upper apartment features two comfortable bedrooms and two bathrooms, along with a fully equipped kitchen and a bright living and dining area centred around a cosy log fireplace. From here, doors open onto a covered veranda, the perfect place to relax and take in the stunning panoramic views across the surrounding countryside and towards Álora.

The lower apartment offers a spacious open-plan living area combining living room, dining space and kitchen, along with two bedrooms—each with its own ensuite bathroom—and an additional guest toilet. Large double doors from both the living area and bedrooms lead directly out to the private swimming pool terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

On this level there is also a large storeroom, which could easily be converted into an additional bedroom with ensuite bathroom, as well as a garage, adding further flexibility to the property.

Built to a high standard, the home benefits from municipal water supply, mains electricity, and importantly holds the First Occupation Licence, offering peace of mind for both residential use and potential rentals.

Combining spectacular views, extensive ‌usable ‌land, ‌flexible ‌accommodation ‌and excellent ‌access ‌to ‌Málaga, this is ‌a wonderful opportunity for anyone ‌seeking a ‌true ‌Andalusian country lifestyle ‌with ‌the ‌added ‌advantage ‌of ‌rental ‌potential.

Caractéristiques

Référence R5330668
La construction Construction existante
Type Maison / Maison individuelle
Chambres à coucher 4
Salles de bains 4
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2025
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Alora
Municipalité Álora
Zone Guadalhorce
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 280 m2
Utilisable 238 m2
Terrasse 72 m2
Emplacement 17.867 m2

Label énergétique

CO2 E 32.76   kgCO2/m2 par an
Consommation E 174.57   kWh/m2 par an

Coût

Communauté Inconnue
Déchets € 104 par an
Taxe (IBI) € 1.153 par an

Tags

Caractéristiques
Appartement d'hôtes
Double vitrage
Rangement
Terrasse couverte
Terrasse privée
Contrôle du climat
Climatisation
Catégorie
Construction existante
Cuisine
Cuisine intégrée
Utilitaires
Eau potable
Raccordement à l'électricité
Conditions d'utilisation
Excellent état
Parking
Garage
Parking privé
Jardin
Jardin privé
Mobilier
Meublé en option
Orientation
Orientation sud
Parking de l'entreprise
Parking extérieur
Piscine
Piscine privée
Parking à l'anglaise
Places de parking multiples
Vues
Vue rurale
Vue sur le jardin
Vue sur les montagnes
Le lieu de travail
Zone périphérique

Histoire

Affiché:

Emplacement

L'emplacement exact est sur demande, contacte-nous. Nous contacter

€ 699.000

Année de construction 2025
Piscine
R5330668
Partager le lien vers ce bien:
Copié dans le presse-papiers

Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

Pouvons-nous t'aider ?

Achète et vends en toute confiance

Nous sommes heureux de t'aider à choisir la nouvelle maison de tes rêves ou à vendre ta maison espagnole actuelle. Un bon accompagnement t'épargnera beaucoup de stress et te permettra de ne pas avoir de mauvaises surprises financières. Contacte-nous et nous serons heureux de nous mettre au travail pour toi !

Les cookies nous permettent, ainsi qu'à des tiers, de suivre votre comportement sur notre site. Cela nous permet d'améliorer nos services. Vous voulez en savoir plus ?