**Vrijstaande woning in een semi-landelijke omgeving - Álora**
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een semi-landelijke omgeving, op slechts een korte wandeling van het charmante dorpje Álora. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 3.700 m², beschikt deze woning over een prachtig aangelegde tuin, een uitnodigend zwembad en een bloeiende boomgaard vol met verschillende fruitbomen, waaronder sinaasappel-, olijf- en vijgenbomen. Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van 115 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een volledig uitgeruste woonkeuken, een lichte zitkamer en een handige slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Als u de sfeervolle houten trap beklimt, vindt u op de bovenverdieping twee ruime tweepersoonsslaapkamers met airconditioning, die het hele jaar door comfort garanderen. Het hoogwaardige maatwerk timmerwerk in het hele huis voegt een vleugje elegantie toe aan elke kamer.
Bij het pand hoort ook een apart bijgebouw van ongeveer 70 m², dat momenteel dienstdoet als grote open woonkamer met een bar. Deze veelzijdige ruimte biedt enorme mogelijkheden voor verbouwing tot een apart appartement of voor andere doeleinden.
Geniet van het buitenleven op het grote overdekte terras dat zich uitstrekt langs de voorgevel van het huis; perfect om buiten te dineren of gewoon lekker van de zon te genieten. Met diverse ontspanningsplekken, zowel in de zon als in de schaduw, is de tuin ideaal om tot rust te komen.
Het grote zwembad is centraal gelegen in de groen tuin en zorgt voor heerlijke momenten in het voorjaar, najaar en zomer!
Tot de extra voorzieningen behoren een garage, een berging en ruime parkeergelegenheid. Nutsvoorzieningen zoals leidingwater en elektriciteit zijn aangesloten, evenals snel internet voor modern wonen. Deze woning is niet zomaar een huis; het is een levensstijl die erop wacht om omarmd te worden. Mis deze ongelooflijke kans niet!
Maison individuelle à Alora
€ 430.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5378731 |
| La construction | Construction existante |
| Type | Maison / Maison individuelle |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Oui |
| Parking | N/A |
| Année de construction | 2004 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Alora |
| Municipalité | Álora |
| Zone | Guadalhorce |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 135 m2 |
| Utilisable | 114 m2 |
| Terrasse | 25 m2 |
| Emplacement | 3.700 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Tags
Histoire
Emplacement
€ 430.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
Pouvons-nous t'aider ?
Achète et vends en toute confiance
Nous sommes heureux de t'aider à choisir la nouvelle maison de tes rêves ou à vendre ta maison espagnole actuelle. Un bon accompagnement t'épargnera beaucoup de stress et te permettra de ne pas avoir de mauvaises surprises financières. Contacte-nous et nous serons heureux de nous mettre au travail pour toi !