Charmante finca à fort potentiel, nichée au cœur verdoyant d'Álora.
Cette charmante propriété, exceptionnellement bien entretenue, est accessible par un chemin de terre d'à peine 1 km,
bordé d'une végétation luxuriante – un véritable petit paradis où règnent calme et nature.
L'accès final à la propriété est entièrement bétonné et jalonné de deux portails, garantissant une intimité et une sécurité optimales.
L'ensemble du terrain est entièrement clôturé.
Spacieux, le terrain offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement à l'élevage de chevaux ou d'autres animaux. Ici,
vous profiterez de la liberté, de l'espace et du charme authentique de la vie à la campagne andalouse.
La propriété est raccordée à l'électricité. L'eau est livrée par camion. Elle a été entretenue avec le plus grand soin et comprend :
2 chambres confortables
1 salle de bain
un vaste espace de vie ouvert avec cuisine
un cellier pratique
un système d'alarme
À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors-sol avec liner, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été et profiter pleinement du cadre environnant.
Ce lieu allie tranquillité et accessibilité : à seulement 10 minutes du charmant village d'Álora et à environ 40 minutes en voiture de Málaga et de la côte.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la nature, l'intimité et un terrain offrant un fort potentiel, à proximité de toutes les commodités.
Maison individuelle à Alora
€ 215.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Alora |
| Municipalité | Álora |
| Zone | Guadalhorce |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 61 m2 |
| Utilisable | 61 m2 |
| Terrasse | 19 m2 |
| Emplacement | 7.347 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Tags
Histoire
Emplacement
€ 215.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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