Charmante maison de campagne, intime et paisible, située entre Vélez-Málaga et Arenas, bénéficiant de vues panoramiques exceptionnelles sur la campagne et jusqu’au littoral de Torre del Mar.
Implantée dans un environnement rural calme, à environ 20 minutes en voiture de la plage, avec un accès par une route entièrement bétonnée (les 10 derniers mètres étant un chemin), elle offre un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité de la côte.
La propriété offre une surface de 68 m² comprenant un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger/bureau indépendante (pouvant être utilisée comme troisième chambre), une chambre principale avec accès à sa terrasse privée, une deuxième chambre double et une salle de bain familiale. À l’avant, un porche couvert de 20 m² constitue un espace idéal pour se détendre et profiter des vues.
La propriété dispose également d’un accès avec stationnement et d’une dépendance de 20 m², offrant un espace de rangement utile avec potentiel de conversion en logement supplémentaire.
Le terrain de plus de 4 500 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, de jardinage ou de culture.
La propriété est raccordée à l’électricité du réseau. L’eau n’est pas raccordée au réseau et est livrée, puis stockée dans un grand réservoir.
La propriété nécessite des travaux de modernisation et offre un excellent potentiel pour créer une maison de campagne moderne dans un cadre rural.
Une opportunité idéale pour profiter de tranquillité, d’intimité et de vues magnifiques, tout en restant proche de Vélez-Málaga et des plages de Torre del Mar.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Maison individuelle à Arenas
€ 195.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Arenas |
| Municipalité | Arenas |
| Zone | Axarquía |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 68 m2 |
| Utilisable | 57 m2 |
| Terrasse | 20 m2 |
| Emplacement | 4.544 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 275 par an |
Histoire
Emplacement
€ 195.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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