Bienvenue dans cette villa exquise et moderne située dans les environs sereins de Puerto del Capitán, à Benahavis, face aux horizons sud et ouest, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer azur, le rocher de Gibraltar et la côte africaine enchanteresse. Nichée dans un quartier résidentiel tranquille, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs prestigieux parcours de golf et n'est qu'à une courte distance en voiture des pôles animés de San Pedro et Marbella.
S'étendant sur un vaste terrain de 1055 m2, avec 289 m2 d'espace de vie luxueux, l'étage principal de cette villa offre un salon spacieux orné de hauts plafonds et d'une cheminée confortable, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin verdoyant et la piscine accueillante. La cuisine ultramoderne, équipée d'appareils Bosch élégants, est le cœur de la maison. De plus, l'étage principal comprend deux élégantes chambres d'amis, partageant une salle de bains aménagée avec goût, ainsi qu'un pratique cabinet de toilette pour les invités.
En montant au premier étage, on découvre la somptueuse chambre principale, avec sa luxueuse salle de bains attenante et son dressing. De là, une terrasse privée vous appelle, offrant un point de vue saisissant pour apprécier la vue impressionnante sur la mer et les majestueuses montagnes. Une autre chambre d'amis bien aménagée, accompagnée d'une salle de bains attenante, orne également cet étage.
Le point culminant de cette demeure est le solarium du dernier étage, ingénieusement conçu pour profiter du soleil abondant presque toute l'année. Réalisée avec un accent sur un artisanat supérieur, la villa est meublée avec des matériaux haut de gamme, dont un sol en marbre exquis, un système de climatisation chaud/froid complet et un chauffage au sol sélectif. Des places de parking extérieures offrent la commodité de garer au moins deux véhicules.
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€ 2.200.000
Description de la société
Caractéristiques
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Coût
| Communauté | € 300 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Emplacement
Référence: R4506997
BenahavísCosta del Sol
Espagne
Histoire
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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