Maison individuelle à Benahavís

€ 3.950.000

A vendre
5
5
403 m2
2.750 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2003

Description de la société

Découvrez cette villa enchanteresse nichée au sein de la communauté exclusive sécurisée et sécurisée de Vega del Colorado. Située à la frontière de Nueva Andalucía à Marbella, mais appartenant à la municipalité de Benahavís, cette superbe propriété allie parfaitement charme andalou intemporel à sophistication moderne.

Une maison élégante et accueillante
Récemment rénovée, cette villa dégage élégance et chaleur, créant une ambiance chaleureuse. Construit sur trois niveaux, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante dans chaque coin. En entrant par les portes privées, vous remarquerez le double garage détaché idéalement positionné à gauche. L'entrée principale vous accueille dans un couloir double hauteur orné d'un mur vert frappant, reflétant la verdure luxuriante entourant le domaine.

De là, entrez dans le salon accueillant, avec une cheminée confortable, ou dirigez-vous vers la cuisine expansive et la salle à manger adjacente. La terrasse vitrée du salon sert de charmant salon d'hiver, offrant un confort à l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'hôtes et une salle de bains magnifiquement aménagée.

Luxueux espaces de vie
Le niveau supérieur abrite deux chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Au centre de cet étage se trouve la magnifique suite parentale, avec une terrasse privée avec vue imprenable sur la mer, une luxueuse salle de bains privative et un grand espace pour la détente.

Au niveau inférieur, vous trouverez une disposition polyvalente, y compris une chambre d'hôtes qui pourrait facilement être convertie en un appartement privé, une grande salle multifonctionnelle parfaite pour un cinéma ou un espace de jeux, et un accès direct au jardin extérieur. Cet étage comprend également une buanderie/salle de rangement pratique.

Terrains expansifs et vues côtières
La villa est située sur un vaste terrain divisé en trois zones distinctes. Le niveau supérieur accueille la piscine entourée de terrasses ensoleillées, idéale pour se détendre ou se divertir. Le niveau inférieur dispose d'une variété d'arbres fruitiers, ajoutant une touche de charme rustique, tandis que le jardin patio de la salle de jeux offre une retraite extérieure paisible.

Vie privée et sérénité
Situé sur une colline tranquille, cet établissement offre une intimité et une tranquillité complètes, avec une vue imprenable sur la côte. Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un style de vie serein, cette villa exceptionnelle est un joyau rare qui allie élégance, confort et praticité dans l'un des endroits les plus désirables de la Costa del Sol.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa exquise votre nouvelle maison!

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Conditions d'utilisation
Parking
Orientation
Piscine
Parking à l'anglaise
Condition d'utilisation
Sécurité

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Coût

Communauté € 650 par mois
Déchets € 18 par an
Taxe (IBI) € 1.397 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4930921

Benahavís
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Affiché

€ 3.950.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2003
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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