Maison individuelle à Benahavís

€ 5.850.000

A vendre
5
5
407 m2
1.195 m2
Piscine
Parking
Vue sur la mer
Année de construction 2021

Description de la société

Newly built contemporary villa situated in the prestigious urbanization of La Alquería, Benahavís. Positioned frontline golf and facing east to south, the property offers panoramic views of the Mediterranean Sea, the coastline, and the iconic La Concha mountain.

Set on a 1,195 m² plot, the villa has a total built area of 407 m², complemented by approximately 90 m² of both covered and open terraces. The residence features five bedrooms, each with en-suite bathrooms, and is designed to combine modern comfort with elegant style.

The main floor includes an entrance hallway leading to a spacious living area with high ceilings and a fireplace. Adjacent is a dining area, also with a fireplace, and an open-plan, fully fitted kitchen equipped with Blum cabinetry and appliances by Miele and Bora. This level also includes a guest toilet, laundry area, and two guest bedrooms. Direct access from the main living areas leads to the terraces, landscaped garden, and a private 56 m² swimming pool.

Upstairs, the master suite includes a dressing area and a versatile adjoining room, ideal for use as an office, gym, or additional bedroom. Two further guest bedrooms with en-suite bathrooms are also located on this level. All rooms on the upper floor open to terraces with uninterrupted views. A garage with space for one car is also included.

One of the terraces provides access to the rooftop, where solar panels are installed. Additional features include an Airzone climate control system for individual room regulation, underfloor heating throughout, a domotic (home automation) system, and high-quality furnishings, which are included in the sale.

Conveniently located just a short drive from the beach and all local amenities, as well as near renowned golf courses such as Atalaya and El Paraíso, offers a blend of luxury, comfort, and exceptional surroundings.

Caractéristiques

Conditions d'utilisation
Parking
Jardin
Orientation de l'enfant
Piscine
Le lieu d'implantation
Sécurité

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Dimensions

Construite 407 m2
Utilisable 345 m2
Terrasse 86 m2
Emplacement 1.195 m2
Niveaux 2

Coût

Communauté € 184 par mois
Déchets € 18 par an
Taxe (IBI) € 1.513 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5010199

Benahavís
Costa del Sol
Espagne

Histoire

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€ 5.850.000

Piscine
Parking
Vue sur la mer
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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