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R5039506

Maison individuelle à Benahavís

€ 4.250.000

A vendre
6
9
682 m2
3.650 m2
Piscine
Année de construction 2022

Description de la société

Cette villa spacieuse et privée de 6 chambres est située à Monte Mayor, une zone résidentielle fermée et sécurisée dans les collines de Benahavís. La propriété est implantée sur un généreux terrain de 3 650 m² et offre une surface construite totale de 682 m², comprenant 226 m² de terrasses ensoleillées et ombragées. Orientée pour profiter de vues paisibles sur les montagnes et la verdure luxuriante, cette propriété est entourée par la nature et offre une tranquillité totale. La route côtière A-7 est facilement accessible, reliant Puerto Banús, Marbella et Estepona. Les écoles internationales, les terrains de golf, les hôpitaux et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes en voiture.

Le cœur de la maison est le salon lumineux et spacieux, doté de hauts plafonds et de grandes portes-fenêtres coulissantes qui inondent l’espace de lumière naturelle et mènent directement aux terrasses. À côté du salon se trouve une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger séparée, idéales pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La villa propose six grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative et sept toilettes. Il y a également un appartement pour invités, un bureau privé et des pièces polyvalentes, dont une buanderie et un espace de rangement. Un espace supplémentaire de 100 m² reste à aménager, offrant un potentiel d’agrandissement futur.

Construite avec des matériaux de qualité et la sécurité à l’esprit, la propriété dispose de fenêtres à double vitrage, de la climatisation, d’un interphone vidéo, d’un système d’alarme et de placards intégrés dans toute la maison. À l’extérieur, la villa continue de séduire avec une piscine privée chauffée, un jardin mature avec arrosage automatique, un espace barbecue et des coins paisibles pour profiter du soleil ou de la vue.

Monte Mayor à Benahavís est une communauté paisible et haut de gamme, reconnue pour sa sécurité, son intimité et son cadre naturel exceptionnel. Entourée de montagnes et de verdure, elle est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un mode de vie calme à proximité de la côte. Le quartier offre un fort esprit communautaire et est prisé tant par les résidents permanents que par les propriétaires de résidences secondaires. Avec des terrains de golf, des plages, des écoles internationales et tous les services essentiels à proximité, cette villa offre le meilleur des deux mondes : luxe et emplacement.




Toutes les informations relatives à la propriété proviennent directement du propriétaire. L’agent chargé de la vente agit uniquement en tant qu’intermédiaire et ne peut garantir l’exactitude ou l’exhaustivité de ces informations. Les acheteurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications afin de confirmer les informations importantes. Merci de votre compréhension.

Dimensions

Construite 682 m2
Utilisable 580 m2
Terrasse 226 m2
Emplacement 3.650 m2
Niveaux 2

Coût

Communauté € 292 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 1.330 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Caractéristiques

Contrôle du climat
Conditions d'utilisation
Jardin
Orientation de l'enfant
Piscine à débordement
Piscine
Lieu d'implantation
Sécurité

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5039506

Benahavís
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Affiché:

€ 4.250.000

Piscine
Année de construction 2022
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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