Maison individuelle à Benahavís

€ 2.200.000

Année de construction 2026
Piscine
Vue sur la mer
R5461189

Description de la société

VUES DE MER PANORAMIQUES - VILLA BRAND-NEW À VENDRE DANS BENAHAVÍS - COMMUNAUTE GATÉE

Cette toute nouvelle villa de 3 chambres, 3 salles de bain, offre une vie sans effort à un niveau avec une vue panoramique sur la mer, située dans une communauté de villa fermée nichée dans les collines de Benahavís inférieur, assis dans le triangle formé par Marbella, Estepona et le village de montagne de Benahavís.

La villa elle-même comprend 3 chambres et 3 salles de bains, avec des fenêtres en verre de sol à plafond qui dissolvent la limite entre la vie intérieure et extérieure, ouvrant en toute transparence sur des terrasses ensoleillées. Au cœur se trouve une magnifique piscine privée finie en exquis carrelage en porcelaine de Sukabumi, encadrée par de luxuriants jardins paysagés, une oasis privée pour la détente et le divertissement.

Chaque détail a été pris en compte: chauffage par le sol indépendant par l'eau dans l'ensemble, avec chauffage par le sol électrique dans les salles de bains, et climatisation complète avec des réglages chauds et froids. La cuisine entièrement équipée est équipée d'appareils Siemens premium et de surfaces de travail en céramique épurée, tandis que les salles de bains présentent de luxueux équipements Villeroy & Boch avec robinets Grohe.

Situé au milieu d'un développement unique qui embrasse son environnement naturel et biologique, la communauté offre un concept authentique & quot;lock and leave& quot;, avec un tarif communautaire couvrant 24 heures de sécurité, l'entretien du magnifique terrain situé parmi une abondance d'oliviers, l'utilisation exclusive du Club House comprenant une piscine intérieure chauffée, salle de gym entièrement équipée, espace de bureau et sauna, ainsi que l'entretien complet de votre propre jardin privé et piscine. Il s'agit d'une combinaison rare d'intimité totale et de vie sans effort, tout aussi parfaite qu'une résidence secondaire sécurisée ou à temps plein, et située à seulement 5 minutes des plages bleues de la Costa del Sol et à 7 minutes de Puerto Banús, avec Marbella et Estepona à portée de main.

C'est une occasion rare de posséder une villa clé en main, prête à bouger, combinant ‌design ‌contemporain, ‌spécification ‌cinq ‌étoiles, vue ‌panoramique ‌imprenable ‌sur la mer ‌et vie communautaire authentique, le ‌tout dans ‌un ‌cadre privé, fermé ‌près ‌de ‌Marbella, ‌Puerto ‌Banús ‌et ‌Estepona.

Caractéristiques

Référence R5461189
La construction Construction existante
Type Maison / Maison individuelle
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2026
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Benahavís
Municipalité Benahavís
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 211 m2
Utilisable 179 m2
Terrasse 51 m2
Emplacement 631 m2

Label énergétique

CO2 A 13.60   kgCO2/m2 par an
Consommation A 21.30   kWh/m2 par an

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Tags

Contrôle du climat
Chauffage par le sol
Climatisation
Sécurité de l'environnement
Complexe clôturé
Cuisine
Cuisine-salon
Meubles
Entièrement meublé
Conditions d'utilisation
Excellent état
Jardin
Jardin privé
Condition
Nouvelle construction
Orientation
Orientation sud
Parking
Parking privé
Piscine à débordement
Piscine intérieure
Piscine
Piscine privée
Parking à l'anglaise
Places de parking multiples
Lieu d'implantation
Près de la ville
Près du golf
Le lieu d'implantation
Près des écoles
Caractéristiques
Salle de bain attenante
Salle de sport
Sauna
Terrasse couverte
Terrasse privée
Vues
Vue panoramique
Vue sur la mer
Vue sur les montagnes

Histoire

Affiché:

Emplacement

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€ 2.200.000

Année de construction 2026
Piscine
Vue sur la mer
R5461189
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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