Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 3.500.000
Description de la société
Imaginez-vous réveiller chaque matin avec lair marin frais et le doux bruissement des arbres fruitiers. Cette finca vous offre exactement cela : un lieu où vous pouvez vivre la tranquillité de la nature tout en vous engageant dans des activités pleines de sens. Sur cette vaste propriété, vous trouverez trois charmantes maisons de style andalou traditionnel, chacune avec sa propre piscine et une vue imprenable sur la Méditerranée. Ce qui rend cette finca vraiment spéciale, cest sa vaste zone de culture, où 16 cultures tropicales et subtropicales sont cultivées selon les normes biodynamiques Demeter. Des avocats aux fruits exotiques comme le fruit de la passion, le citron caviar et la main de Bouddha, cette ferme certifiée vous connecte directement avec la nature et offre une source de revenus durable. Le chiffre d'affaires généré par l'exploitation agricole et la location des trois maisons se situe entre 400 000 et 500 000 euros par an, vous assurant ainsi une vie paisible et une sécurité financière. La maison principale, "Casa Avocado", sétend sur deux étages avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte, et un salon-salle à manger. Sur la terrasse et au bord de la piscine, vous pouvez admirer les couchers de soleil sur la mer un spectacle quotidien. En contrebas se trouve "Casa Mango", avec également trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux et une cuisine. Ici aussi, une terrasse et une piscine privée invitent à la détente, avec une vue imprenable sur la mer pour vous faire oublier les soucis du quotidien. La troisième maison, "Casa Lichi", est de plain-pied et offre la même atmosphère chaleureuse. Avec trois chambres, deux salles de bains et un espace salon-salle à manger ouvert avec cuisine, cest lendroit idéal pour recevoir des invités ou trouver votre propre refuge. Offre également une piscine. Cette finca vous offre la possibilité de ralentir, de vous reconnecter à la nature et de vous immerger dans un projet gratifiant. La production certifiée Demeter peut être poursuivie sans effort, et les licences de location pour les trois maisons sont déjà en place, vous permettant de commencer immédiatement. Une vie pleine de possibilités, sans la pression du quotidien voilà ce qui vous attend ici. Nous sommes heureux de pouvoir vous présenter bientôt cette maison de rêve, soit en personne, soit par le biais d'une visite virtuelle. Parce que ce monde est unique - tout comme notre Axarquía. En Andalousie. Sur la Costa del Sol. Ici, sur le côté ensoleillé de la vie...
Caractéristiques
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Coût
Communauté | Inconnue |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4883965
BenajarafeCosta del Sol
Espagne
Histoire
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