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R5217769

Maison individuelle à Benalmadena

€ 495.000

A vendre
3
3
140 m2
Piscine
1,7 km de la mer
Année de construction 2008

Description de la société

Maak kennis met een prachtige vrijstaande villa die comfort, privacy en modern mediterraan wonen combineert. Dit lichte en ruime huis is verdeeld over meerdere verdiepingen, met slaapkamers, en-suite badkamers, een gezellige woonkamer met open haard, een open keuken met ontbijtbar en meerdere buitenruimtes, waaronder zonnige terrassen, een privétuin en een zwembad. Grote ramen brengen overvloedig natuurlijk licht in elke hoek, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat die ideaal is voor dagelijks wonen of vakantieplezier.
De woning ligt in een van de meest gewilde en rustige woonwijken van Benalmádena en biedt uitzonderlijk gemak en connectiviteit. Slechts enkele minuten verwijderd van supermarkten, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, gezondheidscentra, parken en prachtige stranden. Uitstekende toegang tot de snelweg A-7 en vlakbij het treinstation met directe verbinding naar de stad Málaga en het internationale vliegveld. Snel bereikbaar zijn Fuengirola, Marbella, Puerto Marina, Benalmádena Pueblo en het prestigieuze Higuerón Resort.
De villa beschikt over een privézwembad, aangelegde tuin, meerdere terrassen, inbouwkasten, airconditioning, parkeerplaats en een hoogwaardige afwerking. Een perfecte keuze als gezinswoning, tweede verblijf of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol.
Bijkomende kosten: belastingen (ITP of BTW + AJD), notaris- en kadasterkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen.
Neem voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging contact met ons op!

Introducing a beautiful detached villa that blends comfort, privacy, and modern Mediterranean living. This bright and spacious home is distributed across several levels, featuring bedrooms, en-suite bathrooms, a cozy living room with fireplace, an open-concept kitchen with breakfast bar, and multiple outdoor spaces including sunny terraces, a private garden and pool area. Large windows bring abundant natural light into every corner, creating a warm and welcoming atmosphere ideal for everyday living or holiday enjoyment.
Located in one of Benalmádena’s most desirable and quiet residential areas, the property offers exceptional convenience and connectivity. Just minutes away from supermarkets, schools, restaurants, sports facilities, health centers, parks and beautiful beaches. Excellent access to the A-7 highway and close to the train station with direct connection to Málaga city and the international airport. Quick reach to Fuengirola, Marbella, Puerto Marina, Benalmádena Pueblo, and the prestigious Higuerón Resort.
The villa features a private pool, landscaped garden, multiple terraces, built-in wardrobes, air conditioning, parking, and high-quality finishes throughout. A perfect choice as a family home, second residence or investment opportunity on the Costa del Sol.
Additional expenses: taxes (ITP or VAT + AJD), notary and land registry fees are not included in the price.
For more information or to schedule a private viewing, contact us!

Dimensions

Construite 140 m2
Utilisable 119 m2
Niveaux 2

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Label énergétique

CO2 E 36   kgCO2/m2 par an
Consommation E 187   kWh/m2 par an

Emplacement

Référence: R5217769

Benalmadena
Costa del Sol (1,7 km)
Espagne
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Histoire

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Caractéristiques

Chauffage central
Climatisation
Parking extérieur
Parking privé
Piscine privée

€ 495.000

Piscine
1,7 km de la mer
Année de construction 2008
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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