Maison individuelle à Calahonda

€ 709.000

A vendre
4
3
197 m2
582 m2
Piscine
Parking
Jardin

Description de la société

LAGE, LAGE, Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern (eingeschossig) auf einem sehr privaten Eckgrundstück nur bei Lower Calahonda (320 m), 7 Minuten zu Fuß zum Strand und weniger zu Geschäften, Bars und Restaurants usw. Meerblick, privater Pool und Garage.

Diese charmante und geräumige, freistehende Villa (eingeschossig) mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet viel andalusischen Charakter mit 2 Türmchen. Sie verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit vielen Fenstern und einem Kamin. Eine schöne große Küche/Frühstücksraum, die sich zu einem entspannenden, schattigen, überdachten Bereich neben dem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool mit Whirlpool-Blasen öffnet. Hier finden Sie auch einen zusätzlichen Raum mit Strom und Wasser mit Blick auf den Pool, der sich hervorragend als Büro oder Bar eignen würde. Das Anwesen profitiert auch von einer separaten Garage, Doppelverglasung und Klimaanlage in einigen Bereichen. Sie können rund um die Villa spazieren gehen, mit unverbaubaren Gärten auf jeder Seite, zwei Dachterrassen mit Meerblick und einem versteckten Turmzimmer, ebenfalls mit herrlichem Meerblick, ideal für ein Lese-/Hobbyzimmer oder Büro.

Dieses charmante Anwesen in Mijas Costa zum Verkauf befindet sich in einer fabelhaften Lage in der Nähe des Strandes/der Geschäfte und bietet unglaubliche Privatsphäre auf seinem uneinsehbaren Eckgrundstück. Ideal für jemanden, der sich in einer traditionellen, charmanten Villa zur Ruhe setzen und die Hälfte der Villa an Urlauber oder Langzeitmieter vermieten möchte, um Mieteinnahmen zu erzielen (wird bereits so genutzt). Oder jemand, der eine sehr private, uneinsehbare Villa mit 4 Schlafzimmern sucht, die nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, Geschäften, Bars, Restaurants, Apotheken, Supermärkten usw. entfernt ist und die er nach seinem eigenen Geschmack öffnen und modernisieren kann.

LAGE
5 Minuten zu Fuß zu vielen Geschäften, Bars und Restaurants usw.
7 Minuten zu Fuß zum Strand.
6 Minuten Fahrt zum beliebten Strandort La Cala de Mijas oder länger, wenn Sie einen angenehmen Spaziergang entlang der schönen Strandpromenade bevorzugen.
15 Minuten Fahrt zur berühmten Altstadt von Marbella und zur luxuriösen Promenade.

DER VERKÄUFER HAT UNS FOLGENDES INFORMIERT:
Die Gemeinschaftsgebühren betragen nur 50 € pro Monat.
Die IBI (Gemeindesteuer) beträgt nur 972 € pro Jahr.

Die vollständige Videotour folgt in Kürze, aber warten Sie nicht zu lange, denn wir haben bereits mit den Besichtigungen begonnen.

EXKLUSIVES ANGEBOT, Schlüssel im Büro, jetzt um 80.000 reduziert für einen schnellen Verkauf.

Caractéristiques

Contrôle du climat
Condition d'utilisation
Conditions d'utilisation
Parking
Jardin
Orientation
Piscine
Le lieu d'implantation

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Coût

Communauté € 50 par mois
Déchets € 142 par an
Taxe (IBI) € 972 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4835191

Calahonda
Costa del Sol
Espagne

Histoire

17 septembre 2024 13:00
Affiché

€ 709.000

Piscine
Parking
Jardin
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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