À vendre – Maison indépendante avec jardin luxuriant et vue imprenable sur la nature
Proche La Viñuela – Andalousie (Espagne)
Maison indépendante de 203 m² sur deux étages | ???? Terrain arboré avec jardin fleuri
Un véritable havre de paix, au cœur de la nature andalouse !
Située à seulement 8 minutes du village de La Viñuela, cette charmante maison de 203 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec de magnifiques vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante.
✅ Description du bien :
4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée
3 salles d’eau au total donc 1 en rez-de-chaussée
Grand salon lumineux
Terrasses extérieures généreuses au rez-de-chaussée + 2 terrasses privatives à l’étage accessibles depuis les chambres
Jardin paysager avec arbres fruitiers et nombreuses plantes/fleurs
Garage fermé + allée permettant de stationner plusieurs véhicules
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
Un lieu idéal pour les amoureux du jardinage, du calme, de l'espace et de la nature.
Localisation & accès :
À 8 min (3,5 km) de La Viñuela et ses commodités
À 17 min (7,6 km) de Canillas de Aceituno
À 22 min (14,6 km) de Vélez-Málaga
À 25 min (18 km) des plages de Torre del Mar
À 50 min (62 km) de l’aéroport international de Málaga
Accès facile : 20 minutes depuis la sortie d’autoroute – dont 12 min sur une voie rapide et 8 min sur route à double sens.
À savoir :
Cette propriété est idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière.
Aucun vis-à-vis, cadre serein, prestations généreuses.
Maison individuelle à Canillas de Aceituno
€ 320.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 186 m2 |
| Utilisable | 160 m2 |
| Niveaux | 2 |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 395 par an |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5167561
Canillas de AceitunoMálaga
Espagne
Histoire
€ 320.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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