Deze prachtige, moderne finca met een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen ligt in de rustige omgeving van Gibralgalia, op slechts 15/18 minuten rijden ten westen van Cártama. Het pand is uitstekend bereikbaar via een geasfalteerde weg; alleen de laatste 400 meter zijn een goed onderhouden onverharde weg.
Deze indrukwekkende woning is ontworpen om zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen te laten en biedt ruime woonruimte die grotendeels over één niveau is verdeeld, ondanks dat het een gebouw met twee verdiepingen is. Op de begane grond vind je een zeer grote dubbele garage met een aangrenzende berging. Naast de garage bevindt zich een ruime, nog niet afgewerkte onderbouw die in originele staat is gebleven en fantastische mogelijkheden biedt (mits bouwvergunning wordt verkregen) om extra woonruimte te creëren, zoals een thuiskantoor, gastenappartement, fitnessruimte, bioscoopzaal, speelkamer of speelruimte voor de kinderen.
De belangrijkste woonruimtes zijn bereikbaar via een interne trap vanuit de garage of via de buitenkant. Het hart van de woning is een lichte en ruime open woon- en eetkamer met een volledig ingerichte moderne keuken met inbouwapparatuur en een centraal kookeiland. Zowel de woonkamer als de keuken bieden directe toegang tot het spectaculaire terras en het zwembad. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich nog een groot terras met volop ruimte voor extra gezelligheid.
Er zijn drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer. Het pand is overal voorzien van airconditioning (warm en koud), met uitzondering van één slaapkamer.
Buiten biedt het chloorzwembad met overloop een prachtig 180-graden uitzicht op de bergen, wat de perfecte omgeving creëert om te ontspannen en gasten te ontvangen. Een deel van het terras is overdekt, wat tijdens de warmere maanden voor welkome schaduw zorgt. De woning is afgewerkt in een eigentijdse stijl met een neutraal interieur, waardoor je er meteen kunt intrekken en ervan kunt genieten.
Het perceel is iets minder dan 13.000 m² groot en ligt grotendeels tegen de berghelling aan, waardoor het heel weinig onderhoud vergt. De totale bebouwde oppervlakte, inclusief de garage en de nog niet afgewerkte benedenverdieping, bedraagt ongeveer 560 m².
Andere pluspunten zijn water uit een eigen bron, een onderhoudsvriendelijk terrein en een jaarlijkse gemeentebelasting van ongeveer € 1.000. Let op: het perceel is niet omheind.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Gibralgalia is een rustig gehucht in de gemeente Cártama, gelegen in het hart van de Guadalhorce-vallei, een van de meest gewilde gebieden in het binnenland van de provincie Málaga. Omgeven door natuur, bergen en schilderachtige landschappen biedt Gibralgalia een uitzonderlijk gevoel van privacy en rust, terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen en diensten in de buurt.
De makelaar, namens zichzelf en als vertegenwoordiger van de verkoper, deelt het volgende mee:
1. De gegevens met betrekking tot het hierboven aangeboden pand zijn uitsluitend bedoeld als algemene richtlijn voor potentiële kopers en vormen, noch geheel noch gedeeltelijk, een aanbod of contract. De informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en maakt geen deel uit van enige contractuele overeenkomst. 2. Er is alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze advertentie zo nauwkeurig en betrouwbaar mogelijk is. De gegevens kunnen echter fouten, weglatingen, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving bevatten. 3. Elke potentiële koper dient zich zelf te vergewissen van de juistheid van elke vermelding door zelf inspecties, onderzoeken, navraag en taxaties uit te voeren, hetzij persoonlijk, hetzij via een wettelijke vertegenwoordiger. 4. Alle verklaringen worden gedaan zonder enige aansprakelijkheid van de makelaar of de verkoper. 5. Geen van de hierin opgenomen verklaringen mag worden beschouwd als feitelijke beweringen of toezeggingen. 6. Noch de makelaar, noch enige persoon die in dienst is van of optreedt namens de makelaar, is bevoegd om enige toezegging of garantie te doen met betrekking tot dit onroerend goed. 7. Niets in deze beschrijving mag worden opgevat als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat verkeert, of dat voorzieningen, systemen of apparatuur naar behoren functioneren. Potentiële kopers wordt aangeraden het onroerend goed persoonlijk te bezichtigen om de staat ervan te controleren. 8. De foto’s zijn uitsluitend bestemd voor gebruik door Med Homes SL. De afbeeldingen zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het pand op het moment dat de foto’s werden genomen. Er mogen geen aannames worden gedaan over delen van het pand die niet op de foto’s te zien zijn. 9. Alle vermelde oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn bij benadering en zijn ontleend aan de documentatie van het pand. 10. Verwijzingen naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik mogen niet worden opgevat als een verklaring dat de benodigde bouwvergunningen, goedkeuringen volgens de bouwvoorschriften, toestemmingen voor monumentale panden of andere vereiste vergunningen zijn verkregen. 11. Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van het pand zijn voor rekening van de koper en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Hieronder kunnen onder meer de belasting over de toegevoegde waarde (btw van 10% of 21%) of de overdrachtsbelasting (ITP van 7%) vallen, afhankelijk van de aard van de transactie, evenals zegelrecht (AJD van 1,2%), notariskosten, kosten voor het kadaster en eventuele kosten voor juridische bijstand. 12. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Designed to maximize natural light, this impressive home offers spacious accommodation distributed primarily over one level, despite being a two-storey construction. On the ground floor, there is a very large double garage with an adjoining storage room. Next to the garage, an extensive unfinished under build remains in its original condition and offers fantastic potential (subject to planning permission) to create additional living space such as a home office, guest apartment, gym, cinema room, games room or children’s play area.
The main living accommodation is accessed either via an internal staircase from the garage or externally. The heart of the home is a bright and spacious open-plan living and dining area with a fully fitted modern kitchen featuring integrated appliances and a central island. Both the living room and kitchen provide direct access to the spectacular terrace and pool area. There is an additional large terrace located at the back of the property with plenty of room for extra entertaining.
There are three generous double bedrooms, each benefiting from fitted wardrobes and its own ensuite bathroom. The property is equipped with hot and cold air conditioning throughout, with the exception of one bedroom.
Outside, the chlorine infinity pool enjoys magnificent 180-degree mountain views, creating the perfect setting for relaxation and entertaining. Part of the terrace is covered, providing welcome shade during the warmer months. The property has been finished in a contemporary style with neutral décor throughout, making it ready to move into and enjoy.
The plot measures just under 13,000m² and is predominantly mountainside, requiring very little maintenance. The total built area, including the garage and the unfinished lower level, is approximately 560m².
Additional features include low-maintenance grounds, and annual council tax of approximately €1,000. Please note that the plot is not fenced and water has to be delivered.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
Gibralgalia is a peaceful hamlet within the municipality of Cártama, located in the heart of the Guadalhorce Valley, one of the most sought-after areas in the inland region of Málaga province. Surrounded by nature, mountains and picturesque rural landscapes, Gibralgalia offers an exceptional sense of privacy and tranquillity while still benefiting from easy access to nearby amenities and services.
The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:
1. The details relating to the property offered above are intended only as a general guide for prospective buyers and do not constitute, in whole or in part, an offer or contract. The information is provided for guidance purposes only and does not form part of any contractual agreement. 2. Every effort has been made to ensure that the information contained in this advertisement is accurate and as reliable as possible. However, the details may be subject to errors, omissions, changes, availability or withdrawal without prior notice. 3. Any prospective buyer should satisfy themselves as to the accuracy of each statement by carrying out their own inspections, searches, enquiries and surveys, either personally or through a legal representative. 4. All statements are made without responsibility on the part of the estate agent or the vendor. 5. None of the statements contained herein should be relied upon as statements or representations of fact. 6. Neither the estate agent nor any person employed by or acting on behalf of the estate agent has authority to make any representation or warranty whatsoever in relation to this property. 7. Nothing contained in these particulars shall be deemed to be a statement that the property is in good repair or condition, or that any services, systems or appliances are in working order. Prospective purchasers are advised to inspect the property personally to verify its condition. 8. The photographs are for the exclusive use of the Agency. The images are provided for illustrative purposes only and may show only certain parts and aspects of the property at the time the photographs were taken. No assumptions should be made regarding any parts of the property not shown in the photographs. 9. Any areas, measurements or distances stated are approximate and have been taken from the property's documentation. 10. Any reference to alterations, extensions or permitted use should not be taken as a statement that the necessary planning permissions, building regulations approvals, listed building consents or any other required authorisations have been obtained. 11. All costs and taxes arising from and associated with the purchase of the property are the responsibility of the purchaser and are not included in the sale price. These may include Value Added Tax (VAT at 10% or 21%) or Property Transfer Tax (ITP at 7%), depending on the nature of the transaction, as well as Stamp Duty (AJD at 1.2%), Notary fees, Land Registry fees and any legal representation costs. 12. Ageny fees are included in the sale price.