Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 8.500.000
Description de la société
Exklusive Villa in Málaga, bekannt für ihre großzügigen Abmessungen und ihre beeindruckende Panoramablick auf die Bucht.
Umgeben von üppiger Vegetation, vereint dieses Anwesen Privatsphäre und Ruhe mit dem Komfort, Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen einer der bedeutendsten Städte im Süden Europas zu haben. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Strand von La Malagueta, das historische Zentrum von Málaga, das Picasso-Museum, der internationale Flughafen und die Costa del Sol.
Die Villa, die auf einem 3.076 m² großen Grundstück liegt, bietet über 1.000 m² Wohnfläche mit außergewöhnlichem Blick auf das Meer und die Stadt Málaga. Das Design des Anwesens, vollständig eingezäunt und von Vegetation umgeben, garantiert maximale Privatsphäre und Diskretion, sowie Annehmlichkeiten wie einen Innenlift, eine Sauna oder ein separates Apartment für das Personal.
Das Hauptgeschoss besticht durch seinen eleganten Eingangsbereich und eine majestätische Treppe, die von natürlichem Licht beleuchtet wird und das zentrale Element des Hauses bildet. Auf dieser Etage befinden sich zwei große Wohnzimmer, ein Musikzimmer, ein Gäste-WC, ein für Veranstaltungen gestalteter Essbereich, eine Küche mit Esszimmer und zusätzlichem Essbereich, eine Waschküche, eine verglaste Terrasse im Wintergarten-Stil und ein Gästezimmer mit eigenem Bad.
Dieses Stockwerk bietet direkten Zugang zu einer großen Veranda, die in den Garten führt, wo sich ein überlaufender Pool befindet, zusammen mit einem Grillplatz, einer Außenküche und unvergleichlichen Blick auf die Bucht von Málaga.
Die erste Etage verfügt über 4 sehr geräumige Schlafzimmer, alle mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über mehr als 100m2, mit 2 begehbaren Kleiderschränken und 2 separaten Bädern für den Komfort des Paares. Alle Bäder verfügen über Badewanne, Duschkabine und Doppelwaschbecken.
Der Innenparkplatz bietet Platz für bis zu sieben Fahrzeuge, während im Freien mehr als sechs Fahrzeuge parken können. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein separates Apartment für das Servicepersonal mit zwei Schlafzimmern und einem eigenen Bad.
Das Anwesen wird durch große Gärten und mehrere Terrassen komplettiert, die zum Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsbereich mit Meerblick führen.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Umfeld mit großzügigen Annehmlichkeiten und einer privilegierten Lage in Málaga zu genießen.
Caractéristiques
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Coût
Communauté | Inconnue |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4921291
Cerrado de CalderónCosta del Sol
Espagne
Histoire
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