Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 695.000
Description de la société
Bienvenue dans cette magnifique maison d'exception, un véritable havre de paix situé dans un cadre enchanteur. Dès que vous passez le portail, vous êtes accueilli par un vaste parking et un grand garage, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et autres commodités. Sur le côté, une jolie porte bleue attire le regard et invite à la découverte.
En ouvrant cette porte, vous serez transporté dans un autre univers. La maison se dévoile avec une élégance qui ne laisse personne indifférent. De beaux espaces s'offrent à vous, conçus pour votre confort et votre plaisir. La vue qui s'ouvre devant vous est tout simplement exceptionnelle. Vous pourrez contempler Alhaurin el Grande au loin, offrant un spectacle époustouflant.
L'entrée principale de la maison se fait par une superbe terrasse couverte, un espace polyvalent qui peut être apprécié aussi bien en été qu'en hiver. Cette terrasse sert à la fois de salon et de salle à manger, un lieu idéal pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable.
En pénétrant à l'intérieur de la maison, vous découvrirez une cuisine moderne et bien équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Juste à côté, un coin repas avec une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, créant une ambiance conviviale. À cet étage, vous trouverez également deux chambres, chacune avec sa salle de bains privée, et chacune ayant un accès indépendant. Cela en fait l'endroit parfait pour accueillir des invités ou pour envisager un Bed & Breakfast. Un grand salon d'hiver vous invite à la détente et à la contemplation.
À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre avec sa propre salle de bains, ainsi que la chambre principale. Cette dernière offre un espace généreux, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, un dressing pour vos effets personnels, un petit balcon pour profiter du grand air, et même une baignoire vitrée qui vous permet de savourer la vue sur toute la vallée pendant votre bain.
Cette maison est un véritable joyau de qualité exceptionnelle où il fait bon vivre. Elle est idéalement située, à distance de marche des commerces et des restaurants, et à seulement 20 minutes de Malaga. Si vous recherchez un endroit exceptionnel pour apprécier la beauté de l'Espagne tout en profitant du confort d'une maison de qualité, vous avez trouvé l'endroit parfait.
Caractéristiques
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Coût
Communauté | Inconnue |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | € 744 par an |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4894243
CoínCosta del Sol
Espagne
Histoire
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