Maison individuelle à Coín

€ 375.000

A vendre
3
2
166 m2
412 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2018

Description de la société

Set in a sought-after elevated position, this stunning detached villa offers breathtaking views and a lifestyle of convenience and tranquillity. Located just a short stroll from the bustling “La Trocha” shopping centre, the property combines privacy with easy access to amenities, making it the perfect choice for families or those seeking a peaceful retreat.

Spread across three thoughtfully designed levels, this home boasts:

• Ground Floor: A spacious garage providing ample storage and parking.
• First Floor: A modern, fully-fitted kitchen with a separate utility area and direct access to a discreet terrace for drying clothes. The bright and airy living-dining room offers a welcoming space for relaxation. Double bedroom with fitted wardrobes and a modern shower room.
• Second Floor: Two generously sized bedrooms and a luxurious bathroom equipped with both a walk-in shower and a bathtub.

The house benefits from gas central heating, Air Conditioning, double glazing, security shutters, alarm system and solar panels to provide endless hot water.

The exterior of the property is a true highlight. Ascend to the pool and terrace area, where you can soak up the sun or entertain guests while enjoying the serene surroundings. An unfinished building on this level offers exciting potential—transform it into a stylish studio, a shaded summer kitchen, or a covered terrace.

Set in a community-friendly neighbourhood with pavements and streetlights, the villa enjoys excellent connectivity. Within moments, you can explore the vibrant town of Coín, with its array of restaurants, shops, and cultural attractions, or the charming dining options of El Rodeo.

Caractéristiques

Contrôle du climat
Conditions d'utilisation
Parking de l'entreprise
Piscine
Lieu d'implantation
Condition d'utilisation
Sécurité

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Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 740 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4897381

Coín
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Affiché

€ 375.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2018
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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