Maison individuelle à Coín

€ 460.000

A vendre
3
2
162 m2
Année de construction 2003
Piscine
R5332909

Description de la société

Deze charmante finca met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt op het rustige platteland aan de rand van Coín en biedt ruimte, privacy en een prachtig open uitzicht over de omringende bergen en cocuntryside.

Het huis verkeert in goede algemene staat, maar biedt toch voldoende mogelijkheden voor modernisering om het aan je persoonlijke stijl aan te passen. Een bijzonderheid is het grote overdekte terras, compleet met buitenkeuken en BBQ, ideaal voor entertainment of om te genieten van lange, ontspannen avonden in de buitenlucht.

De finca ligt op een uitgestrekt terrein van 9.000 m² vol olijfbomen, waardoor je een echt gevoel van landelijk wonen krijgt. Het terrein is zeer geschikt voor paarden, met een bestaand paardenverblijf. Er is ook voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Extra voorzieningen zijn onder andere een privézwembad, perfect om af te koelen tijdens de warmere maanden, en een aanzienlijke kelder met een uitstekend potentieel om te worden verbouwd tot verdere accommodatie, een gastenappartement of ontspanningsruimte.

Het object heeft een eigen geregistreerde waterput en is volledig geregistreerd in de akten, wat kopers gemoedsrust biedt.

Ondanks de rustige ligging is de finca gunstig gelegen op slechts 15 minuten rijden van Coin & Guaro.

Dit is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een landhuis met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden.

Set in the peaceful countryside on the outskirts of Coín, this charming 3-bedroom, 2-bathroom finca offers space, privacy, and beautiful open views across the surrounding mountains and cocuntryside.

The property is in good overall condition, while still offering plenty of potential for modernisation to suit your personal style. A feature is the large covered terrace, complete with an outdoor kitchen and BBQ area, ideal for entertaining or enjoying long, relaxed evenings outdoors.

The finca sits on an expansive 9,000m² plot filled with olive trees, providing a true sense of rural living. The land is well-suited for horses, with an existing horse shelter already in place. There is also ample parking for multiple vehicles.

Additional features include a private swimming pool, perfect for cooling off during the warmer months, and a substantial basement with excellent potential to be converted into further accommodation, a guest apartment, or leisure space.

The property benefits from its own registered well and is fully registered on the deeds, offering peace of mind for buyers.

Despite its tranquil setting, the finca ‌is ‌conveniently ‌located ‌just ‌a 15-minute ‌drive ‌from ‌the Coin & ‌Guaro.

This is an ideal opportunity ‌for those ‌looking ‌for ‌a country ‌home ‌with ‌character, ‌space, ‌and ‌future ‌potential.

Caractéristiques

Référence R5332909
La construction Construction existante
Type Maison / Maison individuelle
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2003
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Coín
Municipalité Coín
Zone Guadalhorce
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 162 m2
Utilisable 137 m2
Terrasse 49 m2
Emplacement 8.394 m2

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Histoire

Publié le:
Prix modifié:

Emplacement

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€ 460.000

Année de construction 2003
Piscine
R5332909
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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