Maison individuelle à Coín

€ 525.000

A vendre
3
2
174 m2
Année de construction 2002
Piscine
R5391217

Description de la société

Deze vrijstaande villa ligt in een rustige urbanisatie aan de rand van Coín en biedt prachtig open uitzicht over het omliggende platteland en de adembenemende Guadalhorcevallei, terwijl de kust, Marbella en het vliegveld van Málaga uitstekend bereikbaar zijn.

Het huis is gebouwd op drie niveaus en biedt overal ruime en veelzijdige accommodatie. Een indrukwekkende trap leidt naar de belangrijkste woonruimte, waar je een volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten, een familiebadkamer en een lichte en gezellige woon/eetkamer met open haard vindt. Vanaf hier openen deuren naar een overdekt terras/conservatorium, waardoor extra eet- en zitgedeeltes ontstaan die naadloos overgaan in de aantrekkelijke tuin en het privézwembad; ideaal om te ontspannen en te entertainen.

De bovenverdieping is gewijd aan de indrukwekkende master suite, met een eigen badkamer, kleedkamer en twee privéterrassen. Het ene kijkt uit over de tuin en het zwembad, terwijl het andere een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de Guadalhorcevallei.

Op de begane grond beschikt de villa over een omheinde privéparkeerplaats en een bijkeuken, muziekkamer/kantoor en berging, die uitstekende flexibiliteit bieden voor opslag, hobby's of werken vanuit huis.

De locatie is geweldig en combineert rust met gemak. Het centrum van Coín en het winkelcentrum liggen op slechts 5 minuten afstand, de stranden van de Costa del Sol bereik je in 20 minuten, en Marbella, de stad Málaga en het internationale vliegveld liggen allemaal binnen 30 minuten rijden.

Set in a peaceful urbanisation on the outskirts of Coín, this detached villa enjoys beautiful open views across the surrounding countryside and the stunning Guadalhorce Valley, while offering excellent access to the coast, Marbella and Málaga airport.

Built over three levels, the property offers spacious and versatile accommodation throughout. An impressive staircase leads to the main living area, where you will find a fully fitted kitchen, two double bedrooms with fitted wardrobes, a family bathroom, and a bright and welcoming living room-diner with fireplace. From here, doors open onto a covered terrace/conservatory, creating additional dining and seating areas that flow seamlessly out to the attractive garden and private swimming pool; ideal for both relaxing and entertaining.

The upper floor is dedicated to the impressive master suite, featuring an en suite bathroom, dressing room, and two private terraces. One overlooks the garden and pool, while the other enjoys breathtaking panoramic views across the Guadalhorce Valley.

On the ground floor, the villa benefits from a private gated parking area together with a utility room, music room/office and storeroom, offering excellent flexibility for storage, hobbies or working from home.

The location is superb, combining tranquillity with convenience. The centre of Coín and the shopping centre are just 5 ‌minutes ‌away, ‌the ‌beaches ‌of the ‌Costa ‌del ‌Sol can be ‌reached in 20 minutes, and ‌Marbella, Málaga ‌city ‌and the international ‌airport ‌are ‌all ‌within ‌a ‌30-minute ‌drive.

Caractéristiques

Référence R5391217
La construction Construction existante
Type Maison / Maison individuelle
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2002
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Coín
Municipalité Coín
Zone Guadalhorce
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 174 m2
Utilisable 147 m2
Terrasse 37 m2
Emplacement 601 m2

Label énergétique

CO2 E 16.64   kgCO2/m2 par an
Consommation E 80.83   kWh/m2 par an

Coût

Communauté € 21 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 884 par an

Tags

Contrôle du climat
Cheminée
Climatisation
Catégorie
Construction existante
Cuisine
Cuisine intégrée
Le lieu de l'action
Dans un quartier résidentiel
Près de la forêt
Utilitaires
Eau potable
Raccordement à l'électricité
Conditions d'utilisation
Excellent état
Jardin
Jardin à faible entretien
Jardin privé
Mobilier
Meublé en option
Orientation
Orientation sud
Parking de l'entreprise
Parking dans la rue
Parking extérieur
Parking
Parking privé
Piscine
Piscine privée
Lieu d'implantation
Près de la ville
Caractéristiques
Près des transports publics
Rangement
Salle de bain attenante
Terrasse privée
Vues
Vue rurale
Vue sur la rue
Vue sur le jardin
Vue sur les montagnes

Histoire

Affiché:

Emplacement

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€ 525.000

Année de construction 2002
Piscine
R5391217
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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