Spectacular renovation opportunity in the highly sought-after area of El Pilar, El Paraiso.
This charming Andalucian-style villa is set on a generous 1,687m² plot and offers exceptional potential to create a stunning contemporary family home in one of the Costa del Sol’s most established residential communities.
The property features 4 bedrooms and 4 bathrooms, all conveniently distributed on one level, with a current built size of 368m² and the possibility to extend by a further 200m² if desired.
South-facing and surrounded by beautifully maintained mature gardens, the villa enjoys breathtaking views of La Concha and sea views from the rooftop terrace.
Additional features include:
• Garage for 2 cars
• Large swimming pool with automatic cover
• Pre-installation for a heated pool
• Solar panels with the current owners selling electricity back to the supplier
• Automatic irrigation system
• Separate garden annex currently used as a bodega
• Independent storage area for gardening equipment
El Pilar is a highly desirable family-friendly community within walking distance to all amenities including restaurants, bars, supermarket, gym, pharmacy and banks. The beach is approximately a 15-minute walk away.
A rare opportunity to renovate and personalise a villa with outstanding potential in a prime location on the Costa del Sol.
Maison individuelle à El Paraiso
€ 1.750.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | El Paraiso |
| Municipalité | Benahavís |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 368 m2 |
| Utilisable | 312 m2 |
| Emplacement | 1.687 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | € 135 par mois |
| Déchets | € 214 par an |
| Taxe (IBI) | € 2.251 par an |
Histoire
Emplacement
€ 1.750.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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