Villa située dans un quartier résidentiel calme du Cerrado de Elviria, à 800 m de la plage, à proximité des supermarchés et restaurants et à 8 km du centre historique de Marbella.
La propriété est entièrement clôturée et offre une grande intimité. Elle comprend une piscine, un grand jardin arboré et fruitier.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, cuisine entièrement équipée, spacieux séjour et véranda avec plafond en bois, 3 chambres, 2 salles de bains.
À l’étage inférieur : grand séjour/salle à manger avec cheminée, suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres partageant une salle de bains.
Actuellement, les deux étages ne communiquent pas, car ils sont généralement loués séparément.
Belle terrasse couverte, espace détente et barbecue.
Chauffage central et climatisation réversible. Panneaux solaires.
Garage pour 2 voitures, borne de recharge pour véhicule électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Maison individuelle à Elviria
€ 1.075.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Elviria |
| Municipalité | Marbella |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 295 m2 |
| Utilisable | 267 m2 |
| Emplacement | 1.000 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Histoire
Emplacement
€ 1.075.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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