Rare opportunité d'acquérir cette magnifique finca, sise sur un terrain de plus de 2 000 m², idéalement située à seulement cinq minutes du centre d'Estación de Cártama. La propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes et les villages de Málaga.
La maison principale offre un vaste séjour, trois chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et une buanderie, avec accès direct à une grande terrasse et une piscine exposées plein sud. Une maison d'amis indépendante comprend un grand séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures idéale pour accueillir des invités ou la famille.
À l'extérieur, la finca dispose d'un bar et d'une cuisine conviviaux, d'un espace repas, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée, le tout exposé plein sud. En contrebas de la terrasse se trouve un grand terrain plat, propice à l'agriculture, à l'élevage de chevaux ou aux loisirs idéal pour un court de tennis ou de paddle, un terrain de football ou une aire de jeux pour enfants.
Parmi les autres atouts, citons un garage privé et une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, plusieurs réservoirs d'eau raccordés au réseau commun et un excellent accès routier. Un parfait mélange d'intimité, de confort et de charme andalou.
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Maison individuelle à Estacion de Cartama
€ 545.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Estacion de Cartama |
| Municipalité | Cártama |
| Zone | Guadalhorce |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 241 m2 |
| Utilisable | 204 m2 |
| Emplacement | 2.073 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Tags
Histoire
Emplacement
€ 545.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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