Maison individuelle à Guadalmina Alta

€ 1.395.000

A vendre
4
3
264 m2
683 m2
Piscine
Jardin
Année de construction 1972

Description de la société

This wonderful front-line golf villa is located within the prestigious Guadalmina Alta golf course, just a short stroll from the clubhouse. Fully renovated to the highest standards, the villa welcomes you with an elegant entrance hall that flows into a spacious, L-shaped open-plan living and dining area. The sleek, modern kitchen is equipped with brand-new appliances and complemented by a separate utility room. From the living room, doors open onto a delightful terrace that offers fabulous views of the lush tropical garden and sparkling swimming pool.

The villa boasts a generously sized master bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom with its own en-suite, and two additional bedrooms that share a third bathroom. Outside, a staircase leads to a spectacular roof terrace, where breathtaking views of the golf course and surrounding mountains create the perfect setting for enjoying a sunset cocktail.

With the added conveniences of off-street parking and a private gate granting direct access to the golf course, this property is designed for both comfort and luxury. Whether as a holiday retreat or a permanent residence, this villa embodies sophistication and relaxation.

Caractéristiques

Contrôle du climat
Conditions d'utilisation
Jardin
Orientation
Parking (en anglais)
Piscine à débordement
Piscine
Le lieu d'implantation
Le lieu de l'action

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Coût

Communauté € 23 par mois
Déchets € 139 par an
Taxe (IBI) € 1.208 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4934758

Guadalmina Alta
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Affiché

€ 1.395.000

Piscine
Jardin
Année de construction 1972
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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