Votre havre de paix méditerranéen : Un chef-d'œuvre intérieur-extérieur à Reserva de Marbella
Certaines propriétés ne sont que des bâtiments, tandis que d'autres vous enveloppent dès que vous franchissez le seuil. Nichée dans le quartier prisé de Reserva de Marbella, cette résidence redéfinit l'art de vivre en bord de mer, alliant tranquillité et espaces généreux pour ceux qui exigent plus de leur demeure.
Un art de vivre extérieur réinventé de plein pied et à 2 pas des commeces et de la plage.
Lea pointa forta de cette propriété sont sa terrasse panoramique d'environ 100 m². Cet espace de jardin polyvalent et facile d'entretien se transforme en un véritable salon d'extérieur, offrant une multitude de possibilités :
Idéal pour recevoir : Un espace généreux pour profiter d'un barbecue ou d'un dîner en plein air.
Sérénité absolue : Des coins intimes parfaits pour la méditation ou une lecture paisible l'après-midi.
Polyvalence moderne : Facilement transformable en un salon de détente ou en une aire de jeux baignée de soleil.
Une architecture spacieuse
Au cœur de la maison se trouve une impressionnante pièce à vivre décloisonnée de 65 m². Cet espace fluide fusionne la cuisine, la salle à manger et le salon principal, créant un lieu de vie à la fois grandiose et intime.
Intérieurs baignés de soleil : Le double vitrage du sol au plafond inonde la maison de la lumière dorée de la Costa del Sol.
Isolation énergétique et calme : Des fenêtres haut de gamme offrent une isolation acoustique optimale et maintiennent un climat intérieur idéal toute l’année.
Finitions élégantes et confort en toutes saisons
Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier style contemporain et atmosphère chaleureuse :
Hiver douillet : Un élégant parquet et une cheminée traditionnelle font de la maison un refuge chaleureux durant les mois les plus froids.
Été frais : Une climatisation performante et indépendante assure une fraîcheur bienvenue lors des fortes chaleurs du mois d’août.
Le solarium : Évadez-vous sur la terrasse privée sur le toit, un espace dédié pour admirer la vue panoramique et profiter du soleil espagnol en toute tranquillité.
Ce n’est pas une maison comme les autres ; c’est un havre de paix conçu pour ceux qui apprécient l’espace, la lumière et le prestigieux style de vie de Marbella.
Maison individuelle à Hacienda Las Chapas
€ 580.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Hacienda Las Chapas |
| Municipalité | Marbella |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 137 m2 |
| Utilisable | 116 m2 |
| Terrasse | 60 m2 |
| Emplacement | 200 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | € 115 par mois |
| Déchets | € 38 par an |
| Taxe (IBI) | € 845 par an |
Histoire
Emplacement
€ 580.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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